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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Duplex
En vente

4236 - 4238, Rue De La Roche, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 27781801

Duplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
4
Pièces
1900
Année de construction
1999
pi²
Description

DUPLEX ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR - POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. 25 pieds de façade. Plusieurs possibilités de transformation dont une conversion en triplex avec plans, en résidence unifamiliale ou à conserver en duplex avec rénovation. Revenus potentiels locatifs très élevés. Vaste cour arrière. Garage privé + espace de rangement. Situé dans un emplacement exceptionnel : à deux pas du Parc La Fontaine, des pistes cyclables, des commerces gourmands de la rue Rachel et de l'avenue Mont-Royal !


Addenda

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Énergie
Électricité

Inclusions & Exclusions


Exclusions : Effets personnels du propriétaire.


Dimensions 25 X 80
Superficie 1999 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 434 800.00 $
Évaluation bâtiment 393 100.00 $
Évaluation municipale 827 900.00 $

Municipal Taxes (2022) 5 089.00 $
School taxes (2022) 637.00 $
Total des taxes 5 726.00 $


Adresse
4236 - 4238, Rue De La Roche, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
24
1 049 000$

2
2
1900
735 pi²
8
349 000$

1
1
464.83 pi²
28
1 999 000$

4
2
1900
3009 pi²
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