Duplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal

4097 - 4099, Rue Dorion · Montréal

924 900 $

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Courtier inscripteur : Danielle Mansour • # 23434036

Quartier : Le Plateau-Mont-Royal

Danielle Mansour

Dirigeante d'agence courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

514-543-6808 bonjour@yesarrazin.com

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Lydia Cordato

Courtière immobilière

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Yanick E. Sarrazin

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

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Caractéristiques

chambres: 2
salles de bains: 1
pièces: 6
Année de construction: 1900

Description

DUPLEX D'EXCEPTION. Opportunité unique situé à quelques pas du parc La Fontaine offrant une division des pièces à la fois fonctionnelle et harmonieuse. Cachet d'origine préservé : moulures, rosaces, hauts plafonds et planchers de bois. Balcons, espace extérieur avec rangement additionnel et stationnement privé. Charmante ruelle verte et paisible.. Emplacement prisé sur le Plateau-Mont-Royal, à proximité des cafés, restaurants et boutiques de l'avenue Mont-Royal, des nombreux parcs, des pistes cyclables et de tous les services, offrant un mode de vie urbain des plus recherchés.

Addenda

4097 (Rez-de-chaussée) : Disponible à l'acheteur lors de la prise de possession.
4099 (2e étage) : Selon les vendeurs, ce logement est loué à titre de loyer de faveur au montant de 900 $ par mois.

Pièces par niveau

1er niveau/RDC

Hall d'entrée/Vestibule: 3,9 X 4,4 p / 1,14 X 1,32 m · Bois
Salon: 12,11 X 13,5 p / 3,94 X 4,09 m · Bois
Cuisine: 12,11 X 9,5 p / 3,94 X 2,87 m · Céramique
Salle à manger: 9,10 X 12,7 p / 3,00 X 3,84 m · Bois
Chambre à coucher principale: 9,10 X 13,2 p / 3,00 X 4,01 m · Bois
Chambre à coucher: 8,11 X 9,11 p / 2,72 X 3,02 m · Bois
Bureau: 9,10 X 13,2 p / 3,00 X 4,01 m · Bois
Salle de bains: 7 X 4,6 p / 2,13 X 1,37 m · Céramique

Inclusions

4097, rue Dorion - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, rideaux. 4099, rue Dorion - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, table et chaises de salle à manger