fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Duplex
En vente

4665 - 4665A, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 19652530

Duplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
4
Pièces
1915
Année de construction
1199.74
pi²
Description

OPPORTUNITÉ EN OR. Pour investisseur ou propriétaire occupant. Double occupation pour un projet de conversion en cottage ou pour conserver en duplex avec revenus locatifs élevés. Emplacement exceptionnel: à deux pas du parc Lafontaine, du métro Mont-Royal et de toutes ses commodités du quartier. Ne manquez pas cette chance!


Addenda

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):- Samedi 12 juin de 15h à 17h.- Dimanche 13 juin de 12h à 14h

Double occupation à partir du 1er juillet 2021.Possibilité d'ajouter un troisième étage ( à vérifier avec la Ville )

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.


Caractéristiques
Chambres
1
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.2x4.1 P - Bois

Cuisine

7.8x10.4 P (irrégulier) - Céramique

Salle à manger

13.10x7.5 P - Bois - Hauteur plafond 9'7''

Salon

14.3x12.9 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

10.1x22.2 P - Bois

Salle de bains

4.4x6.2 P - Céramique

Rangement

23.3x10.10 P - Béton - Entrée laveuse/sécheuse

Cuisine

9.2x11.8 P - Céramique - Entrée laveuse-sécheuse

Salon

12.7x14.5 P - Bois

Salle de bains

4.4x6.2 P - Céramique

Chambre à coucher

10.4x8.10 P - Bois

Chambre à coucher

20.6x10.6 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : 4665 : Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse. Tout le contenu de l'appartement (meubles, vaisselle, literie, etc.), sauf les effets personnels des locataires. 4665A : Armoire garde-robe installée dans la grande chambre, Cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse
Exclusions : Tous les effets personnels des locataires.


Dimensions 16 X 75
Superficie 1199.74 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 194 000.00 $
Évaluation bâtiment 488 000.00 $
Évaluation municipale 682 000.00 $

Municipal Taxes (2021) 5 973.00 $
School taxes (2021) 600.00 $
Total des taxes 6 573.00 $


Adresse
4665 - 4665A, Rue Berri, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

13
1 880$/mois

2
1
1910
950 pi²
24
455 000$

2
1
1900
713 pi²
En primeur
25
799 000$

3
2
1915
1199.74 pi²
Calculateur d'hypothèque