fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Duplex
Vendu

4107 - 4109, Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 15441302

Duplex à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
1885
Année de construction
1431.66
pi²
Description

REMARQUABLE DUPLEX SUR 3 ÉTAGES. Pour investisseur ou propriétaire occupant. L'unité du haut est rénovée et comprend de généreux puits de lumière. Plancher de bois franc. Spectaculaire terrasse sur le toit. Stationnement privé. Emplacement de rêve: Parc pour enfant Jean-Jacques Olier et métro Sherbrooke à distance de marche.


Addenda

Le RDC (4109) est loué 1010$ par mois jusqu'au 30 juin 2022.Le 2e étage (4107) est libre à l'acheteur.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.9x12.6 P - Bois

Cuisine

14.1x8.3 P - Bois

Salle à manger

15.6x9.2 P - Bois

Salon

11.1x10.7 P - Bois - Haut plafonds 8'8''

Chambre à coucher

11.2x9.9 P - Bois

Chambre à coucher

12x8.3 P - Bois

Salle de bains

8.9x6.8 P - Céramique - avec salle de lavage

Toilette séparée

4.5x2.0 P - Céramique

Vestibule arrière

9.1x5.10 P - Plancher flottant

Cuisine

12.2x8.5 P - Céramique

Salon

14.11x9.2 P - Bois - Hauteur Plafond 8'8''

Salle à manger

9.6x9.3 P - Bois

Chambre à coucher

11.3x10.5 P - Bois

Chambre à coucher

14.3x8.3 P - Bois

Bureau à domicile

7.3x7.2 P - Bois

Salle de bains

8.11x7.9 P - Céramique

Chambre à coucher principale

13.11x9.10 P - Céramique - Plafonds mezzanine 8'4''


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires en place, stores, cabanon sur le toit de la terrasse. 4107: Lave-vaisselle, une penderie dans l'entrée, un penderie dans la CCP.
Exclusions : 4109 (RDC): Meubles et effets personnels du locataire.


Dimensions 20 X 72
Superficie 1431.66 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 242 800.00 $
Évaluation bâtiment 449 900.00 $
Évaluation municipale 692 700.00 $

Municipal Taxes (2021) 5 237.00 $
School taxes (2021) 662.00 $
Total des taxes 5 899.00 $


Adresse
4107 - 4109, Rue Drolet, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
38
1 288 000$

3
3
1925
2980.52 pi²
En primeur
36
1 099 000$

2
3
1910
1701 pi²
11
1 495$/mois

1
1
2018
500 pi²
Calculateur d'hypothèque