Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Condo commercial à vendre Westmount

4342 Rue Sherbrooke O.,
Westmount

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WESTMOUNT - CONDO COMMERCIAL DE PLUS DE 1900PC. Conçu avec soin par la réputée architecte Martha Franco, l'espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel et contemporain. Idéal pour bureaux professionnels, commerce ou clinique. Espaces de travail inondés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d'un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux commerces, aux parcs renommés, ainsi qu'aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
Non
Copropriété
Indivise

Un dépôt minimum de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire ou par chèque certifié fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis.

Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de 10 jours ouvrables ne soit écoulé du début de l'inscription.

Allouer 7 jours à toute promesse d'achat soumise.

Le nouveau certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Les informations inscrites à la fiche proviennent du huissier. Ces informations sont fournies à titre indicatif seulement et peuvent varier; tout coût ou frais supplémentaire sera assumé par l'acheteur.

La promesse d'achat à utiliser pour toute offre, ainsi que l'annexe A, sont disponibles dans les documents additionnels. L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat.

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1926 
Superficie habitable 1972 Pi²
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 12.00 $
Total 12.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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