Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Condo commercial à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5972 2e Avenue,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

OPPORTUNITÉ UNIQUE - SPACIEUX ESPACE COMMERCIAL DE PLUS DE 7300PC. Rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu avec soin au fil des ans. Hauts plafonds + fenestration abondante : belle luminosité traversant l'ensemble du local. Espace commercial entièrement rénové et au design unique : planchers en béton et murs de bois. Vastes espace bureaux + nombreux bureaux fermés : une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute entreprise. Salle de conférence fermée. Cuisine moderne + spacieuse salle à manger. Espace de détente complète pour les employés. Gym.

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
1 Au garage
Copropriété
Divise

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1928 
Superficie habitable 7398 Pi²
Zonage Commercial
Détails financiers

Évaluation terrain 824 700.00 $
Évaluation bâtiment 1 695 500.00 $
Évaluation municipale 2 520 200.00 $

Municipal Taxes (2026) 66 897.00 $
School taxes (2026) 1 808.00 $
Total des taxes 68 705.00 $

Co-ownership fees 12.00 $
Total 12.00 $

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Jean-Vincent Boggia
Jean-Vincent Boggia Inc.
438-395-7106
Jean-Vincent Boggia
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

438-526-0555
Yanick E. Sarrazin
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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