Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

5972 2e Avenue,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

OPPORTUNITÉ UNIQUE - SPACIEUX ESPACE COMMERCIAL DE PLUS DE 7300PC. Rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu avec soin au fil des ans. Hauts plafonds + fenestration abondante : belle luminosité traversant l'ensemble du local. Espace commercial entièrement rénové et au design unique : planchers en béton et murs de bois. Vastes espace bureaux + nombreux bureaux fermés : une configuration idéale pour répondre aux besoins de toute entreprise. Salle de conférence fermée. Cuisine moderne + spacieuse salle à manger. Espace de détente complète pour les employés. Gym + mur d'escalade. Ne manquez pas cette opportunité dans Rosemont-La-Petite-Patrie !

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
1 Au garage

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1928 
Superficie habitable 7398 Pi²
Zonage Commercial
Détails financiers

Évaluation terrain 687 200.00 $
Évaluation bâtiment 1 523 500.00 $
Évaluation municipale 2 210 700.00 $

Municipal Taxes (2024) 63 759.00 $
School taxes (2024) 1 902.00 $
Total des taxes 65 661.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-543-6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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