Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre Lac-Brome

592 Ch. Lakeside,
Lac-Brome

À vendre -- Motel & Chalets au bord du lac Brome Opportunité rare au coeur des Cantons-de-l'Est ! Propriété commerciale comprenant un motel converti en 7 appartements (anciennement 14 chambres) + 6 chalets rénovés, sur un immense terrain de 99 000 pi² avec accès direct au lac. Zonage commercial (usage hôtel/motel) Revenus locatifs à court terme excellents Emplacement touristique stratégique Près des services, activités et plein air Investissement idéal pour exploitant ou promoteur. Clé en main, fort potentiel de croissance !

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
0
Stationnement
20 Extérieurs
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Opportunité unique d'investissement au coeur des Cantons-de-l'Est -- Motel + Chalets au bord du lac BromeDécouvrez cette propriété exceptionnelle située directement au bord du lac Brome, dans un secteur prisé et très touristique des Cantons-de-l'Est. Ce complexe immobilier comprend un motel entièrement transformé en 7 petits appartements (anciennement 14 chambres), ainsi que 6 chalets récemment rénovés, prêts à accueillir une clientèle en quête de nature, de confort et de détente.

Le tout est érigé sur un vaste terrain de 99 000 pieds carrés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'expansion, dans un environnement paisible et enchanteur.

Caractéristiques principales :Emplacement de choix avec accès direct au lac Brome-7 appartements 3.5 propres et fonctionnels-6 chalets rénovés et équipés pour la location court terme

Zonage commercial, grille d'usages permettant l'exploitation en tant qu'hôtel et motel

Excellents revenus locatifs à court terme déjà en place

À proximité des services, restaurants, sentiers, pistes cyclables et activités de plein air

Situé au coeur de l'une des régions les plus recherchées du Québec pour le tourisme de villégiature

Que vous soyez investisseur, entrepreneur hôtelier ou promoteur à la recherche d'un projet clé en main avec un fort potentiel de croissance, cette propriété est une occasion rare sur le marché.

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1940 
Superficie 9208.5 MC
Zonage Commercial
Proximité Autoroute/Voie rapide
Détails financiers

Évaluation terrain 385 300.00 $
Évaluation bâtiment 168 500.00 $
Évaluation municipale 553 800.00 $

Municipal Taxes (2025) 13 179.00 $
School taxes (2024) 708.00 $
Total des taxes 13 887.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Lac-Brome

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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