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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement
En vente

7400, Boul. St-Laurent, app.205, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 24079398

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
4
Pièces
1917
Année de construction
853.27
pi²
Description

SUPERBE CONDO AU COEUR DE VILLERAY. Espaces de vie à aire ouverte. Fenestration abondante. Cuisine et salle de bain au style contemporain. Plafonds hauts. Insonorisation supérieure. Espace vélos, gym, spa et terrasse commune avec vue panoramique. À distance de marche du métro De Castelnau, du parc Jarry et de la Petite Italie. Faites vite !


Addenda

BLOCS DE VISITES (Sur rendez-vous uniquement):- Mardi 23 novembre de 17h à 18h

Insonorisation supérieure.

Espace de rangement à l'intérieur du condo + salle commune au sous-sol pour ranger les vélos.

Le chauffe-eau est commun et les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.

Les aires communes du bâtiment incluent un salon des propriétaires, un gymnase, un sauna, un spa, une terrasse commune sur le toit dotée de BBQ, de tables et d'un foyer au gaz.

Cotisation spéciale de 4914.02$ pour le remplacement des fenêtres. Sera assumée par les vendeurs.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Suite de des lots communs:5332340 , 5332344 , 5332346 , 5332432 ,5332433 , 5332434 , 5346252 , 5346253 et 5346256

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
1
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Air soufflé
Climatisation
Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

7.11x5.9 P - Bois - Hauteur plafonds 10'9''

Cuisine

21.6x7.11 P - Bois

Salon

18.10x17.9 P - Bois

Chambre à coucher principale

12.2x10.5 P - Bois

Salle de bains

12.9x4.10 P - Céramique - Douche + baignoire


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaire cuisine, volets
Exclusions : Laveuse/sécheuse, lave-vaiselle, cuisinière, réfrigérateur, tout l'ameublement, salle de bain: siège bidet, tout traitement acoustique (panneaux sur les murs).


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 59 900.00 $
Évaluation bâtiment 250 800.00 $
Évaluation municipale 310 700.00 $

Municipal Taxes (2021) 2 564.00 $
School taxes (2021) 306.00 $
Total des taxes 2 870.00 $

Co-ownership fees 4 980.00 $
Total 4 980.00 $


Adresse
7400, Boul. St-Laurent, app.205, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

21
749 000$

3
2
1963
2562.89 pi²
17
278 000$

1
1
1955
656.36 pi²
En primeur
26
399 000$

1
1
1917
853.27 pi²
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