CONDO LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE. Espace de vie à aire ouverte. 2 chambres à coucher fermées. Cuisine ultra-fonctionnelle avec de nombreux rangements. Vaste salle de bain avec baignoire podium et douche séparée. Grande terrasse privée. Planchers de bois franc. Vivez à seulement quelques pas du parc Villeray, d'une épicerie et des adresses gourmandes de la Rue Jarry ! Une visite s'impose !
Il est possible de faire le transfert d'hypothèque au taux actuel des vendeurs.
| Hall d'entrée | 4.4x2.7 P - Céramique |
| Salon | 15.6x11.9 P - Bois |
| Salle à manger | 11.8x6.3 P - Bois |
| Cuisine | 10.0x7.3 P - Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.0x9.8 P - Bois |
| Salle de bains | 8.3x4.11 P - Céramique |
| Chambre à coucher | 10.2x9.1 P - Bois |
| Salle de lavage | 5.0x3.11 P - Céramique |
Inclusions : Luminaires de la salle a manger, store du salon, frigo, cuisinière/four, Lave vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-onde
Exclusions : Rideaux, Tous les meubles et effets personnels des propriétaires.
| Année de construction | 2004 |
| Superficie habitable | 781 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Évaluation terrain | 61 900.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 291 900.00 $ |
| Évaluation municipale | 353 800.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 2 134.00 $ |
| School taxes (2023) | 235.00 $ |
| Total des taxes | 2 369.00 $ |
| Co-ownership fees | 2 016.00 $ |
| Total | 2 016.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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