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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement
Vendu

85, Rue De Castelnau O., app.116, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

MLS ID : 14656778

Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Achat
7
Pièces
2020
Année de construction
984.54
pi²
Description

VASTE UNITÉ DE COIN DANS LES ATELIERS CASTELNAU. Luminosité abondante : nombreuses fenêtres. 2 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes. Cuisine gourmet avec généreux îlot central, cellier intégré et électroménagers derniers cris. Insonorisation supérieure. Hauts plafonds. Superbe terrasse privée enveloppant l'unité. Espace de rangement au sous-sol. Place de stationnement intérieur. Accès aux nombreuses commodités de l'immeuble : gymnase et atelier de vélo. Un emplacement exceptionnel dans le Mile-Ex : en face du parc Jarry, à quelques pas du métro de Castelnau et du Marché Jean-Talon. Un secteur dynamique où il fait bon vivre !


Addenda

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

-Il y a un rangement intérieur (double) dans un local verrouillé dans le garage.-Il y a un stationnement intérieur, une place. (#B6)

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.8x3.8 P (irrégulier) - Bois

Salon

16.2x11.0 P (irrégulier) - Bois - Laveuse/sécheuse

Salle à manger

9.9x8.2 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

11.11x7.0 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

13.0x9.8 P - Bois

Salle de bains

12.2x4.10 P - Céramique

Chambre à coucher

10.3x9.5 P - Bois

Salle de bains

8.3x3.5 P (irrégulier) - Céramique

Salle de lavage

3.5x3.3 P - Bois


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Four, frigo encastré, plaque de cuisson, micro-onde, cellier, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux, luminaires, rangement dans le locker (tablettes).
Exclusions : Trois luminaires de marque 'Authentique'. Celui au dessus de la table de cuisine, la lampe murale dans le salon et le luminaire au dessus du miroir dans la salle de bain des maitres. Meubles et effets personnels.


Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 85 400.00 $
Évaluation bâtiment 582 600.00 $
Évaluation municipale 668 000.00 $

Municipal Taxes (2022) 4 667.00 $
School taxes (2022) 575.00 $
Total des taxes 5 242.00 $

Co-ownership fees 6 552.00 $
Total 6 552.00 $


Adresse
85, Rue De Castelnau O., app.116, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

17
699 000$

3
1
1927
1599 pi²
En primeur
21
599 000$

2
1
1918
2287.58 pi²
23
898 000$

3
2
1951
4273.87 pi²
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