Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

2525 Av. des Érables, app.306,
Ville-Marie (Montréal)

CONDO MODERNE AVEC GARAGE. Espace de vie à aire ouverte. Fenêtres généreuse - luminosité exceptionnelle. 2 chambres à coucher fermées. Cuisine ultra-fonctionnelle avec comptoir-lunch et de nombreux rangements. Spacieuse salle de bain avec baignoire et douche indépendantes. Plancher de bois. Garage privé + 3 espaces de rangement. Balcon privé et vaste terrasse commune sur le toit avec une vue panoramique sur la ville. Situé à proximité du parc La Fontaine, de l'Hôpital Notre-Dame et des nombreux commerces de proximité. Une visite s'impose !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

3 espaces intérieurs de rangement:- #61 - #46 - #69 Un stationnement intérieur #9

Le condo est présentement loué. Possibilité d'avoir une prise de possession dans les 90 jours suite à une promesse d'achat acceptée.

Terrasse commune au 5e étage

Projet Azur:

- Copropriété de cinq étages + rez-de-jardin- 59 unités résidentielles.

Autres caractéristiques:-Ascenseur et chute à déchets-Stationnements à vélos au sous-sol-Terrasse avec vue panoramique sur le toit


Détails des pièces

Salon9.1x8.5 P
- Bois
Salle à manger15.0x8.0 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine8.2x8.1 P
- Céramique
Chambre à coucher principale15.0x8.3 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains10.4x7.4 P (irrégulier)
- Céramique
- Douche indépendante
Chambre à coucher10.6x9.4 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores.

Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires

Particularités
Année de construction   2012 
Superficie habitable 701.55 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 45 800.00 $
Évaluation bâtiment 365 900.00 $
Évaluation municipale 411 700.00 $

Municipal Taxes (2024) 2 477.00 $
School taxes (2023) 300.00 $
Total des taxes 2 777.00 $

Co-ownership fees 3 664.00 $
Total 3 664.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans
Ville-Marie (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal