Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

2244 Rue Harmony, app.206,
Ville-Marie (Montréal)

LUMINEUX CONDO SUR UNE RUE PAISIBLE. Espace de vie à aire ouverte. Fenestration abondante : luminosité remarquable. 2 chambres à coucher fermées dont une spacieuse chambre principale. Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements. Vaste salle de bain avec douche et baignoire indépendantes. Foyer au gaz. Balcon intime. Profitez des commodités de l'immeuble : un gymnase privé et une vaste terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur la ville ! Résidez dans un secteur familial, à proximité du métro Frontenac, des parcs tel le Parc des Royaux, ainsi que des écoles primaires et secondaires du quartier. Une visite vous charmera !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Salon12.1x10.6 P
- Bois
Salle à manger13.3x11.3 P
- Bois
Cuisine8.9x8.6 P
- Céramique
Chambre à coucher principale14.5x9.8 P
- Bois
Salle de bains11.9x8.6 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher9.4x9.3 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe, cuisinière et pôle et rideaux.

Exclusions : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz, meubles et effets personnels des propriétaires.

Particularités
Année de construction   1963 
Superficie habitable 968 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 44 800.00 $
Évaluation bâtiment 306 500.00 $
Évaluation municipale 351 300.00 $

Municipal Taxes (2023) 2 175.00 $
School taxes (2023) 270.00 $
Total des taxes 2 445.00 $

Co-ownership fees 2 592.00 $
Total 2 592.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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