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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1025 Rue de la Commune E., app.413,
Ville-Marie (Montréal)

BIENVENUE AU SOLANO - LUMINEUSE UNITÉ DE COIN. Espaces de vie à aire ouverte. 2 chambres dont la suite principale avec walk-in et salle de bain attenante avec baignoire et douche indépendantes. Cuisine gourmet avec îlot central et électroménagers haut de gamme. Vaste terrasse avec une vue imprenable sur le Pont Jacques-Cartier et la Tour de l'Horloge. Espace additionnel de rangement. Stationnement. Profitez de toutes les commodités de l'immeuble : piscine intérieure et extérieure, gymnase, salle de yoga et chalet urbain. Soyez à distance de marche du métro Champ-de-Mars, du marché Bonsecours et des nombreuses attractions du Vieux-Montréal.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Espaces communs: piscine intérieure et extérieur, spa, sauna sec et humide, accès à une terrasse, chalet urbain, salle de sport complète et salle de yoga.

Le vieux-Montréal offre: Des galeries d'art, des musées, de bons café et restaurants.

À quelques minutes du Centre des Sciences , Marché Bonsecours, Marché des éclusiers, Cinéma Imax, Belvédère du Vieux Montréal, Spa Scandinave, Bota Bota, Place d'Youville.

À 10 minutes de marche de 2 stations de métro, 3 minutes d'un arrêt de bus allant au centre-ville, UQAM, le CHUM, accès à la piste cyclable et au future REM. Tout près de l'accès à l'autoroute 720.


Détails des pièces

Hall d'entrée7.11x7.5 P
- Bois
Salon18x10.11 P
- Bois
Salle à manger11.1x10.3 P
- Bois
Cuisine23.2x8.0 P
- Bois
Chambre à coucher principale14.0x10.3 P
- Béton
Salle de bains10.0x8.4 P
- Céramique
- Attenante à la chambre
Chambre à coucher13.11x10.8 P
- Bois
Salle de bains10.9x4.2 P
- Céramique
Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux électriques et sytème d'alarme en cas de fuite d'eau.

Exclusions : Les meubles (possibilité de vendre tout meublé)

Particularités
Année de construction   2020 
Superficie habitable 1257.22 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 89 200.00 $
Évaluation bâtiment 972 200.00 $
Évaluation municipale 1 061 400.00 $

Municipal Taxes (2023) 6 343.00 $
School taxes (2023) 858.00 $
Total des taxes 7 201.00 $

Co-ownership fees 6 696.00 $
Total 6 696.00 $
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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

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