Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1451 Rue Parthenais, app.303,
Ville-Marie (Montréal)

CONDO MODERNE ET LUMINEUX. Espace aire ouverte, 1 chambre à coucher + espace bureau (actuellement utilisé comme deuxième chambre à coucher). Grandes fenêtres architecturales. Plafonds de béton - insonorisation supérieure. Plancher de bois d'ingénierie. Salle de bain avec bain podium et douche vitré indépendante. Ascenseur. Localisation de choix: à 450 mètres du métro Papineau, du pont Jacques-Cartier et des meilleures adresses du quartier.

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Salon15.0x10.6 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger12.0x9.0 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine12.0x8.8 P
- Céramique
Chambre à coucher9.4x8.6 P (irrégulier)
- Bois
Bureau à domicile11.6x9.4 P
- Bois
Salle de bains9.2x8.0 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles, rideaux, stores, armoires intégré de la chambre principale.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   2007 
Superficie habitable 705 Pi²
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 42 700.00 $
Évaluation bâtiment 257 300.00 $
Évaluation municipale 300 000.00 $

Municipal Taxes (2025) 1 814.00 $
School taxes (2025) 224.00 $
Total des taxes 2 038.00 $

Co-ownership fees 4 308.00 $
Total 4 308.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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