Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1200 Rue Atateken, app.303,
Ville-Marie (Montréal)

VASTE CONDO MODERNE DE STYLE LOFT AU COEUR DU CENTRE-VILLE. Immenses espaces de vie à aire ouverte avec une impressionnante fenestration et de très hauts plafonds. Cuisine épurée avec vaste îlot central - parfaite pour recevoir. Planchers de bois partout. Chambre à coucher fermée et lumineuse. Salle de bain avec douche et baignoire à remous indépendantes. Magnifique terrasse commune sur le toit. Vivez au coeur de l'effervescence urbaine : à proximité des métros Berri-UQAM et Beaudry, du Quartier des Spectacles, des universités, ainsi que des cafés et restaurants branchés. Un loft unique, dans un emplacement incomparable - à voir absolument!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/04/26
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Hall d'entrée6.7x7.11 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine8.10x12.8 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger19.6x9.8 P
- Bois
Salon12.2x19.4 P
- Bois
Chambre à coucher principale8.6x17.2 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains7.11x12.6 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, luminaires de la cuisine, miroir de la salle de bain au dessus de l'évier, meuble en bois en dessous du téléviseur, les tringles et rideaux

Exclusions : Meubles et effets personnels du vendeur.

Particularités
Année de construction   1915 
Superficie habitable 975.21 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 64 600.00 $
Évaluation bâtiment 266 200.00 $
Évaluation municipale 330 800.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 060.00 $
School taxes (2024) 258.00 $
Total des taxes 2 318.00 $

Co-ownership fees 4 416.00 $
Total 4 416.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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