Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1632 Av. de Seaforth, app.3,
Ville-Marie (Montréal)

Située au coeur du prestigieux Mille carré doré, cette rare copropriété de 3 chambres marie parfaitement cachet et espace. Ses hauts plafonds, ses murs de brique apparente, ses comptoirs de granit, sa banquette intégrée et ses trois balcons privés créent un cadre de vie unique. Les aires de vie généreuses et les chambres spacieuses offrent confort et polyvalence. À quelques pas de McGill, Concordia, des parcs, cafés, restaurants et transports en commun, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou au centre-ville de Montréal.

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Salon14.4x18.5 P (irrégulier)
-
Salle à manger9.6x12.8 P
-
Cuisine9.0x11.0 P
-
Chambre à coucher principale12.3x13.1 P
-
Salle de bains10.3x11.1 P
-
Chambre à coucher10.1x10.9 P
-
Salle de bains7.4x7.5 P
-

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse.

Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable 106.1 M²
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 137 000.00 $
Évaluation bâtiment 544 800.00 $
Évaluation municipale 681 800.00 $

Municipal Taxes (2026) 3 899.00 $
School taxes (2026) 474.00 $
Total des taxes 4 373.00 $

Co-ownership fees 4 692.00 $
Total 4 692.00 $

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Salma Naguib
Salma Naguib Immobilier inc.
514-661-2409
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Yanick E. Sarrazin
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438-526-0555
Yanick E. Sarrazin
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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