Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1200 Rue St-Alexandre, app.601,
Ville-Marie (Montréal)

Superbe condo à aire ouverte avec hauts plafonds, situé en plein coeur du Quartier International. Emplacement idéal à deux pas du Vieux-Montréal, de la Rue Sainte-Catherine, des universités McGill et UQAM, et des métros Square-Victoria et Place-des-Arts. Profitez des commodités telle qu'une terrasse sur le toit avec piscine, gym et salle de jeux. Une opportunité unique pour vivre pleinement le dynamisme montréalais !

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Note: La deuxième chambre à coucher n'a pas de fenêtre.


Détails des pièces

Salon14.0x10.0 P
- Bois
Salle à manger10.0x7.0 P
- Bois
Chambre à coucher11.5x9.5 P
- Bois
Chambre à coucher9.10x15.0 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Les 5 électroménagers

Particularités
Année de construction   2010 
Superficie habitable 735.17 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 94 700.00 $
Évaluation bâtiment 481 500.00 $
Évaluation municipale 576 200.00 $

Municipal Taxes (2025) 3 589.00 $
School taxes (2025) 468.00 $
Total des taxes 4 057.00 $

Co-ownership fees 4 668.00 $
Total 4 668.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Ville-Marie (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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