Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1078 Rue St-Timothée,
Ville-Marie (Montréal)

LUMINEUX CONDO AU COEUR DE VILLE-MARIE. Espace de vie à aire ouverte. 1 chambre à coucher. Salle de bain complète + espace laveuse-sécheuse. Cuisine gourmet avec de multiples placards. Joli balcon privé. Vivez au coeur de la vie urbaine: à distance de marche des métros Beaudry et Berri-UQAM, des espaces verts, ainsi que des cafés et restaurants gourmands du quartier. Une visite s'impose !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/07/13
14:00 - 16:00


Détails des pièces

Salon12.3x11.5 P
- Plancher flottant
Salle à manger8.2x7.5 P (irrégulier)
- Plancher flottant
Cuisine7.5x7.4 P
- Céramique
Chambre à coucher13x10.3 P
- Plancher flottant
Salle de bains7.5x5.2 P (irrégulier)
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, sécheuse.

Exclusions : Lave-vaisselle (non-fonctionnel), laveuse, tous les meubles.

Particularités
Année de construction   1991 
Superficie habitable 570 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 51 900.00 $
Évaluation bâtiment 202 400.00 $
Évaluation municipale 254 300.00 $

Municipal Taxes (2025) 1 584.00 $
School taxes (2025) 193.00 $
Total des taxes 1 777.00 $

Co-ownership fees 2 424.00 $
Total 2 424.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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