Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1451 Rue Parthenais, app.009,
Ville-Marie (Montréal)

CONDO MODERNE ET CONVIVIAL. Espace aire ouverte sur 2 niveaux. 2 chambres à coucher fermées. Salle de bain récemment rénové avec bain podium et douche vitré indépendante. Grandes fenêtres architecturales. Plafonds de béton - insonorisation supérieure. Garage privé + locker. Ascenseur. Localisation de choix: à 450 mètres du métro Papineau, du pont Jacques-Cartier et des meilleures adresses du quartier.

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Au garage
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/03/15
14:00 - 16:00
2026/03/16
17:00 - 18:00


Détails des pièces

Salon15.1x11.0 P
- Céramique
Salle à manger7.7x12.5 P (irrégulier)
- Céramique
Cuisine8.5x8.9 P
- Céramique
Chambre à coucher15.7x8.9 P
- Céramique
Salle de lavage7.1x8.0 P
- Céramique

Chambre à coucher16.0x9.9 P
- Bois
Salle de bains8.2x9.8 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur (Fisher & Paykel), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe murale, climatiseur portable pour la chambre à coucher à l'étage, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Effets personnelles et meubles.

Particularités
Année de construction   2007 
Superficie habitable 927 Pi²
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 65 000.00 $
Évaluation bâtiment 358 500.00 $
Évaluation municipale 423 500.00 $

Municipal Taxes (2026) 2 587.00 $
School taxes (2025) 325.00 $
Total des taxes 2 912.00 $

Co-ownership fees 6 552.00 $
Total 6 552.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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