Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1406 Rue Ste-Élisabeth, app.410,
Ville-Marie (Montréal)

CONDO D'EXCEPTION. Au coeur du Quartier des Spectacles. Plafonds Hauts. Luminosité remarquable - fenêtres abondantes. Cuisine contemporaine avec beaucoup de rangement. Construction en béton - insonorisation de qualité supérieure. Bâtisse récente - toujours sous la garantie de construction neuve. Frais de copropriété abordable. Emplacement exceptionnel : à environ 300 mètres des stations de métro St-Laurent et Berri-UQAM ainsi que de l'hôpital CHUM. Salle d'entrainement. Terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la ville. Espace commun de travail disponible pour vous. Le Eli Condos vous souhaite la Bienvenue!

Chambre(s)
0
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

- Superbe studio situé au 4e étage du prestigieux projet Eli Condos.- Plancher de bois et plafond style industriel en béton- En plein coeur du Quartier des Spectacles.- Un lit escamotable.- Laveuse / sécheuse superposées - Un espace de rangement intérieur inclus

Espaces communs:

- Terrasse sur le toit (8e étage) avec BBQ.- Salle communautaire (2e étage).- Salle de sport (2e étage).- Espace de travail (2e étage) idéale pour le télétravail.- Chute à déchets sur les étages

À proximité:

- CHUM- UQAM & Cégep du Vieux-Montréal- Métro Saint-Laurent (5 min) | Métro Berri-UQAM et Champ-de-Mars (10 min)- Place des Arts, Vieux-Montréal, Vieux-Port- Près de plusieurs lignes d'autobus (747, 358, 445, 364, 465, 350, 355, 150, 427, 129)- À quelques pas de stations BIXI et Communauto.* Accès facile aux divers axes routiers : aut. 10, 15, 20, pont Victoria, pont Champlain, etc.


Détails des pièces

Cuisine14.7x10.6 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher15.5x10.6 P
- Bois
- et salon
Salle de bains7.2x4.3 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles, rideaux, locker, rack à vélo, lit mural, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, étagère en bois (4 mètres).

Exclusions : Meubles et équipement (pourrait être vendu), effets personnels.

Particularités
Année de construction   2022 
Superficie habitable 341 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital
Détails financiers

Évaluation terrain 31 100.00 $
Évaluation bâtiment 289 000.00 $
Évaluation municipale 320 100.00 $

Municipal Taxes (2025) 1 994.00 $
School taxes (2024) 268.00 $
Total des taxes 2 262.00 $

Co-ownership fees 2 868.00 $
Total 2 868.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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