Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

365 Rue St-André, app.712,
Ville-Marie (Montréal)

CONDO D'EXCEPTION DANS LE PRESTIGIEUX SOLANOEspace de vie à aire ouverte. Fenestration abondante : luminosité exceptionnelle. Finitions modernes. Chambre à coucher de bonne dimension. Cuisine contemporaine avec comptoir-lunch. Balcon privé. Possibilité de faire l'acquisition d'un espace de stationnement intérieur. Profitez de toutes les commodités de l'immeuble Le Solano : piscine intérieure, chalet urbain, salle d'exercice, piscine extérieure et terrasse sur le toit. Résidez au coeur des attractions du Vieux Port, à proximité des métros Champ-de-Mars, Berri-Uqam et des principales voies routières. Une visite vous charmera !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Climatisation
Climatiseur central
Copropriété
Divise

Un stationnement intérieur #K061 est disponible en extra au prix de 75,000$ (# de lot 5 295 225).

Un stationnement intérieur en location est disponible au coût de 250$/mois.


Détails des pièces

Salon13.7x11 P
- Bois
Salle à manger13.7x5.4 P
- Bois
Cuisine10.8x7.6 P
- Céramique

Chambre à coucher principale12.9x9.2 P
- Bois
- Walk-in
Salle de bains11x5.6 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Les électroménagers: laveuse/sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.

Exclusions : Tous les meubles.

Particularités
Année de construction   2016 
Superficie habitable 629.69 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 39 400.00 $
Évaluation bâtiment 323 200.00 $
Évaluation municipale 362 600.00 $

Municipal Taxes (2024) 2 283.00 $
School taxes (2024) 291.00 $
Total des taxes 2 574.00 $

Co-ownership fees 3 204.00 $
Total 3 204.00 $

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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