Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

1334 Rue Sherbrooke E.,
Ville-Marie (Montréal)

ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE PROPRIÉTÉ FACE AU PARC LA FONTAINE. Vaste espace de vie sur 2 étages de 2700 pc. Somptueuse façade de pierre. Hauts plafonds. Lumineux double séjour. Salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine gourmet. 3 spacieuses chambres à coucher. 2 salles de bains complètes + salle d'eau au sous-sol avec douche indépendante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, sauna et cave à vin. Ornements architecturaux préservés : vitraux, moulures, boiseries, foyer décoratif et plancher de bois. Garage pour 2 voitures. Terrasse intime. Résidez face au Parc La Fontaine ainsi qu'à proximité des services et commodités du Plateau!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
3
Stationnement
2 Au garages
Chauffage
Eau chaude
Énergie
Gaz naturel
Copropriété
Divise

Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.

À noter que la sous location est strictement interdite de même que la location à court terme ( moins de 3 mois).


Détails des pièces

Hall d'entrée5.6x3.4 P
- Céramique
Boudoir15.8x11.6 P
- Bois
Salon19.4x11.3 P
- Bois
Salle à manger15.8x11.5 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine11.4x8.9 P (irrégulier)
- Céramique
Chambre à coucher11.3x11.4 P
- Bois
Salle de bains6.4x4.4 P
- Céramique
- Adjacente CC / douche de verre
Chambre à coucher principale16.6x10.1 P
- Bois
Salle de bains8.5x11.6 P
- Céramique
- Adjacente CCP

Cave à vin12.2x11.6 P
- Béton
Salle d'eau4.3x6.1 P (irrégulier)
- Béton
Douche indépendante séparée3.6x6.4 P
- Béton
Sauna sec4.6x5.8 P (irrégulier)
- Béton
Chambre à coucher10.6x14.4 P
- Béton
Salon16.7x9.6 P
- Béton

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, four, lave-vaisselle (2024), lave-linge (2023), sèche-linge, tous les luminaires (sauf le lustre de la salle à manger), balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions : Tous les meubles, le lustre de la salle à manger et les effets personnels.

Particularités
Année de construction   1922 
Superficie habitable 2700 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 174 000.00 $
Évaluation bâtiment 1 286 000.00 $
Évaluation municipale 1 460 000.00 $

Municipal Taxes (2024) 8 673.00 $
School taxes (2024) 1 171.00 $
Total des taxes 9 844.00 $

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans
Ville-Marie (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal