Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

2054 Rue Fullum, app.5,
Ville-Marie (Montréal)

CONDO CONTEMPORAIN SUR 2 NIVEAUX. Espace de vie à aire ouverte. Luminosité remarquable grâce aux hauts plafonds et aux murs de fenêtres. Matériaux de qualité et finitions soignées : superbe planchers de bois et garde-corps en verre. Construction en béton : insonorisation supérieure. Cuisine moderne avec îlot central. Mezzanine élégante et lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse privée. Une propriété unique dans le quartier Sainte-Marie : à proximité du métro Frontenac, des parcs Baldwin et La Fontaine.

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

À Savoir:- Espace de rangement intérieur sous l'escalier dans l'unité.- Espace de rangement extérieur dans une remise privée sur le balcon de la cour intérieure.


Détails des pièces

Hall d'entrée5.7x3.2 P
- Bois
Salon16.0x7.1 P
- Bois
Cuisine12.3x8.0 P
- Bois
Chambre à coucher10.5x10.4 P
- Bois
Salle de bains10.4x4.9 P
- Céramique

Salon10.2x8.5 P
- Bois

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, tringles à rideaux et voilages, luminaires, accessoires de salle de bain.

Particularités
Année de construction   2020 
Superficie habitable 614 Pi²
Zonage Résidentiel
Détails financiers

Évaluation terrain 31 100.00 $
Évaluation bâtiment 417 100.00 $
Évaluation municipale 448 200.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 791.00 $
School taxes (2024) 352.00 $
Total des taxes 3 143.00 $

Co-ownership fees 2 376.00 $
Total 2 376.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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