Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Ville-Marie (Montréal)

395 Rue Notre-Dame O., app.201,
Ville-Marie (Montréal)

ÉLÉGANT, MODERNE ET UNIQUE. Condo style loft. Vastes espaces ouverts et lumineux. Les plafonds hauts, les fenêtres architecturales en arche et les murs de briques ne sont que quelques-unes des particularités qui rendent cette demeure des plus distinctives. Généreuse suite des maîtres avec garde-robe double. Grande salle de bain avec douche et baignoire autoportante. Thermopompe 2024. Espace de rangement. Édifice historique conçu par l'illustre architecte William Spier. À la tombée du jour, des lampes à gaz d'époque veillent sur la majestueuse rue Sainte-Hélène et offre à ses résidents l'environnement le plus exclusif de tout le Vieux Montréal

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/11/16
14:00 - 16:00
2025/11/18
17:00 - 18:00


Détails des pièces

Hall d'entrée10.7x7.8 P
- Bois
Salon14.5x16.7 P
- Bois
Salle à manger10.1x9.0 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine13.9x8.7 P
- Bois
Chambre à coucher17.4x14.7 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains11.6x8.6 P (irrégulier)
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four, tous les luminaires, les couvre-fenêtres et tous les meubles de chambre à coucher.

Exclusions : Meubles du salon

Particularités
Année de construction   1890 
Superficie habitable 1068 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 199 400.00 $
Évaluation bâtiment 418 100.00 $
Évaluation municipale 617 500.00 $

Municipal Taxes (2025) 3 846.00 $
School taxes (2025) 499.00 $
Total des taxes 4 345.00 $

Co-ownership fees 6 204.00 $
Total 6 204.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Thomas Aubert
514-799-9841
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