Description

CONSTRUCTION NEUVE SUR DEUX ÉTAGES - Copropriété contemporaine rénovée avec goût. Luminosité exceptionnelle avec sa fenestration sur 3 côtés. Espace de vie à aire ouverte donnant accès à une terrasse privée orientée Sud/Ouest au 3e ainsi qu'à une terrasse sur le toit de près de 500pi2. Cuisine gourmet avec îlot central et comptoir de quartz. 3 chambres à coucher + mezzanine + 2 salles de bain avec planchers chauffants (dont une adjacente à la chambre principale) et une salle d'eau. Matériaux nobles et de qualité. Insonorisation supérieure. Espace de rangement avec entrée séparée au sous-sol.

Addenda

Détail des travaux:

- Nouvelle fondation- Nouveau drain français avec goudron et membrane delta- Nouvelle toiture membrane élastomère- Nouvelles portes et fenêtres- Cuisine sur mesures avec comptoirs en quartz et électros + cellier inclus- Planchers chauffants dans l'ensemble des salles de bain complètes- Éclairage au LED- Rideaux électriques dans la pièce cuisine/salon- Revêtement de la terrasse arrière en aluminium (aucun entretien)- Garde-corps et escaliers extérieurs en acier galvanisé- Panneaux isolant Isoclad sur l'ensemble de l'enveloppe extérieure- Rangement au sous-sol de 164pi2- Intercom avec caméra

Insonorisation supérieure à travers l'immeuble:- Panneaux Fermacell au sol- Portes pleines avec balai coupe son- Laine de roche dans l'ensemble des cloisons- Cellulose soufflée haute densité dans l'ensemble des planchers

Le local commercial au RDC sera une épicerie fine avec service de café.

A distance de marche des écoles, parcs, du métro Iberville, des restaurants, des épiceries fines, et autres plaisirs urbains.

Notes:- Les taxes municipales et scolaires seront à déterminées par l'arrondissement.- Le montant des frais de condos sera déterminé par les nouveaux propriétaires.- Le notaire sera Me Geneviève Barbe.- Le financement sera à la Caisse Populaire du quartier latin avec Stéphane Daigneault.- La convention d'indivision, le partage des quotes parts et la note d'information sont à venir.- La superficie inscrite est nette telle qu'indiqué sur le certificat de localisation.

Caractéristiques

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, cellier, porte serviette chauffant dans SDB des maîtres, luminaire cuisine et stores électriques (salon, salle à manger et cuisine)

Détails financiers

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