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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

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Appartement
En vente

2503, Av. Elsdale, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 26346715

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
7
Pièces
1928
Année de construction
1257.84
pi²
Description

SPACIEUSE ET LUMINEUSE UNITÉ DE COIN - ÉTAGE SUPÉRIEUR. Abondante luminosité naturelle grâce aux fenêtres sur 3 façades. Espace de vie à aire ouverte. Cuisine gourmet avec ilot central. 2 chambres à coucher. Salle de bain adjacente à la chambre principale. Plancher de bois. Nombreux rangements. 2 balcons intimes. À distance de marche du parc Molson, du métro D'Iberville, du cinéma Beaubien, des commerces et restaurants de la rue Beaubien. Une visite vous séduira !


Addenda

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.2x3.2 P - Céramique

Salon

19.9x13.2 P (irrégulier) - Bois - Pièce double

Salon

12.6x8.9 P (irrégulier) - Bois - Pièce double

Salle à manger

11.7x9.5 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

12.0x9.7 P (irrégulier) - Céramique

Chambre à coucher principale

15.9x9.5 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

10.9x9.4 P - Bois

Salle de bains

10.7x9.4 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse et sécheuse), balayeuse centrale, persiennes en bois dans toutes les fenêtres, téléviseur du salon et de la chambre principale, luminaires. Le tout sans garantie légale.
Exclusions : Cellier (refroidisseur), lumières murales de la chambre principale, meuble et effets personnels.


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 70 500.00 $
Évaluation bâtiment 406 700.00 $
Évaluation municipale 477 200.00 $

Municipal Taxes (2022) 3 755.00 $
School taxes (2022) 463.00 $
Total des taxes 4 218.00 $

Co-ownership fees 1 440.00 $
Total 1 440.00 $


Adresse
2503, Av. Elsdale, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

22
550 000$

2
1
1900
814.83 pi²
31
775 000$

2
1
1928
1257.84 pi²
Visite libre
En primeur
29
1 099 000$

4
2
1910
1825.55 pi²
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