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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Appartement
En vente

6339, Rue St-Hubert, app.206, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 23703517

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
6
Pièces
1960
Année de construction
986.69
pi²
Description

VASTE ET ABORDABLE. Espaces de vie à aire ouverte. Cuisine généreuse et ultra-fonctionnelle. Chambre à coucher spacieuse. Nombreux rangements. Au coeur de la Plaza St-Hubert, près des meilleures adresses du quartier et du métro Beaubien. Excellent rapport qualité/prix. Ne manquez pas cette rare opportunité.


Addenda

Le condo est présentement loué à 770$/mois jusqu'au 30 juin 2022.

Cotisation spéciale votée pour 2021-2022(voir procès-verbal juin 2021): 759$ pour l'unité #206.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

Stationnement de la ville de Montréal à l'arrière de l'immeuble (rue St-André). Possible de se procurer un permis de stationnement de la ville à 82$ par mois.

- Chauffe-eau en location à Hydro solution : 16.89$/mois.

- En juillet 2016, la fenêtre au complet de la chambre a été remplacée.- En septembre 2015, la serrure de la porte principale a étéremplacée.- En octobre 2019, des travaux de peinture ont été faits.- En décembre 2015, du travail de calfeutrage a été fait pourles deux fenêtres (chambre et salon) -En juin 2021, le robinet de la cuisine a été changé.-En décembre 2016, des réparations du plancher et de la peinture de la cuisine ont été faites.

**À la demande du vendeur, l'acheteur et le vendeur doivent s'entendre sur le choix de l'inspecteur.


Caractéristiques
Chambres
1
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.11x7.1 P - Bois

Cuisine

9.2x9.6 P - Linoléum

Salle à manger

10.10x15.6 P - Bois

Salon

11.0x11.11 P - Bois

Chambre à coucher principale

15.5x9.8 P - Bois

Salle de bains

9.9x7.4 P - Céramique

Salle de lavage

6.0x12.9 P - Linoléum


Inclusions & Exclusions


Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du locataire.


Zonage Résidentiel
Proximité Toutes les commodités de la Plaza St-Hubert, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 15 500.00 $
Évaluation bâtiment 234 100.00 $
Évaluation municipale 249 600.00 $

Municipal Taxes (2021) 1 944.00 $
School taxes (2021) 228.00 $
Total des taxes 2 172.00 $

Co-ownership fees 2 928.00 $
Total 2 928.00 $


Adresse
6339, Rue St-Hubert, app.206, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

20
549 000$

2
2
2015
768 pi²
22
589 000$

4
2
1953
4843 pi²
26
645 000$

3
2
2011
966.59 pi²
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