PENTHOUSE HAUT DE GAMME AU COEUR DE LA PETITE-ITALIE. Fenestration haute et abondante + puits de lumière: profusion de lumière naturelle. Vastes et lumineux espaces de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher. Suite principale à l'étage supérieur avec walk-in et salle de bain attenante. Cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme et îlot de 22'. Cellier encastré. 2 spacieuses terrasses intimes dont une sur le toit avec jacuzzi offrant une vue imprenable. Garage privé. Vivez le meilleur du quartier : soyez à distance de marche du métro Beaubien, du marché Jean-Talon, ainsi que des nombreux restaurants gourmands du secteur !
PENTHOUSE haut de gamme situé au coeur de la petite Italie. Unité entièrement rénovée en 2018 afin de maximiser la luminosité, la verdure et de prolonger l'espace intérieur à l'extérieur.
L'unité comprend 3 chambres, 2 salles de bains, salle de lavage, cellier, une grande terrasse au niveau de la cuisine, un balcon à l'avant et une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Un garage intérieur.
Grande fenestration et 3 puits de lumièrePlancher chauffant à la grandeurClimatisation centrale et muraleAspirateur centralSystème de domotique à grandeur Heat blocking films ajouté sur les fenêtresFilm electrochromic installé sur la fenêtre de la salle de bain des maitres
Le quartier:- Au coeur de la Petite-Italie- À 5 minutes de marche du Métro BEAUBIEN.- À 6 minutes de marche du Marché Jean-Talon.- Walkscore de 99- Bikescore de 100- Près de tout: cafés, restos, parcs, boutiques etc ...
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 13 651,20$ x 38% = 5,187,45$Taxes scolaires 1 702,40$ x 38% = 646,91$
Copropriété indivise:Financement: Caisse populaire Desjardins Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com
| Cuisine | 25.6x11.4 P - Bois - Ilot 22' + terrasse |
| Salle à manger | 15.3x13 P - Bois - Plus le cellier |
| Salon | 20.5x16 P - Bois - Bibliothèque sur mesure |
| Chambre à coucher | 14.6x9.2 P - Bois - Avec balcon |
| Chambre à coucher | 12.2x9.2 P - Bois |
| Salle de bains | 10.2x5.9 P - Céramique |
| Salle de lavage | 5.4x6.5 P - Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14x11.1 P - Béton - Stores électriques |
| Salle de bains | 11.1x8 P - Béton - Bain autoportant |
Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, four, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, BBQ encastré et spa (tel quel).
| Année de construction | 1910 |
| Superficie habitable | 1781 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Municipal Taxes (2023) | 5 187.00 $ |
| School taxes (2023) | 647.00 $ |
| Total des taxes | 5 834.00 $ |
| Co-ownership fees | 1.00 $ |
| Total | 1.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
1487-1489 rue Marie-Anne Est – caractéristiques uniques Une maison d’architecte d’exception Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son
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