fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Appartement
En vente

6724, Rue Chambord, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 22655757

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
9
Pièces
1924
Année de construction
2875
pi²
Description

UNIQUE ET REMARQUABLE. Propriété contemporaine sur 2 étages. Luminosité exceptionnelle-fenêtres pleine grandeur. Cuisine dinatoire actuelle avec électroménagers haut de gamme. Planchers de chêne blanc. Lattes de 7 pouces. Suite des maîtres généreuse avec walk-in sur mesure et salle de bain intégrée. Portes et fenêtres en aluminium. Impressionnant escalier en acier aux lignes épurées. Foyer au gaz linéaire. Matériaux et finitions de qualité. Garage privé. 2 terrasses verdoyantes avec vue dégagée sur le Mont-Royal. Emplacement clé: à 2 pas du marché Jean-Talon, des restaurants et épiceries fines de la rue Beaubien et des transports en commun.


Addenda

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 6783,80$ x 40% = 2713,20$Taxes scolaires 857,29$ x 40% = 342,92$

Copropriété indivise:20% de mise de fonds. Financement: Caisse populaire Desjardins Bordeaux Cartierville St-Laurent. Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.comNotaire sera Me. Mélanie Dubé.

Général:*Somptueux et vaste espace de vie comprenant un salon et un coin lecture/bureau avec possibilité d'une 3e chambre.*2 chambres à coucher fermées et 2 salles de bain complètes dont une attenante à la suite des maîtres, le tout séparé par des panneaux de verre satiné qui favorise le passage de la lumière naturelle.*Construction d'une mezzanine (au 4e étage) adjacente à une cuisine haut de gamme et des portes d'armoires laquées mates avec poignées intégrées.*Grand îlot central enveloppé d'un tambour de bois texturé.*Élégant comptoir/îlots de marque Caesarstone.*Fenêtres panoramiques.*Salle de bain principale: Douche sur mesure avec niche encastrée, portes et panneaux de verre, bain autoportant, vanité sur mesure en merisier russe, lavabos doubles et plancher chauffant.*Salle de bain des invités: Plancher chauffant*2 terrasses privatives côté est et ouest en cèdre blanc sur plots, possibilité d'aménager une cuisine d'été et un espace extérieur lounge, sortie de gaz naturel extérieure (BBQ)*Garage: Nouveau bâtiment, préparation électrique (40 ampères) pour borne de recharge pour voiture électrique, chauffée et éclairée, lumières extérieures avec minuterie contrôlable WIFI

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Au garage, 1 Vignette
Chauffage
Air soufflé, Radiant
Climatisation
Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

16.8x14.3 P (irrégulier) - Bois

Bureau à domicile

9.5x8.3 P - Bois

Chambre à coucher

11.2x9.0 P - Bois

Chambre à coucher

13.0x11.4 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

9.5x8.3 P (irrégulier) - Céramique - Douche et bain individuels

Salle de bains

7.10x3.8 P - Céramique

Cuisine

14.9x14.1 P - Bois - Mezzanine

Salle à manger

8.2x8.0 P (irrégulier) - Autre - Mezzanine


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cuisinières au gaz Bosch, frigo Bosch, Lave-vaisselle GE, tous les luminaires
Exclusions : Meubles et effets personnels.


Dimensions 25 X 115
Superficie 2875 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $


Adresse
6724, Rue Chambord, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Visite libre
En primeur
29
1 099 000$

4
2
1910
1825.55 pi²
31
775 000$

2
1
1928
1257.84 pi²
Visite libre
En primeur
23
699 000$

3
2
2014
990.28 pi²
Calculateur d'hypothèque