Description

COPROPRIÉTÉ UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE SUR 2 ÉTAGES. Vaste espace de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher dont une spacieuse mezzanine (possibilité d'ajoutée une 4ième chambre au besoin). Cuisine gourmet avec comptoir-lunch. Généreuse salle à manger ouverte sur un grand balcon. Terrasse orientée ouest. Belle luminosité naturelle. Nombreux rangements. À 2 minutes de marche du métro Beaubien et à proximité des commerces, épiceries fines et autres plaisirs urbains. La charmante rue de Saint-Vallier vous souhaite la bienvenue !

Addenda

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 3494,57$ x 45% = 1572,55$Taxes scolaires 855,74$ x 45% = 385,08$Le montant des frais de copropriété comprend les taxes municipales et scolaire ainsi que le fonds de prévoyance.

Copropriété indivise:Le notaire sera: Me Marie-Ève Bouchard Angers mebouchard@notaire-direct.comLe courtier hypothécaire sera: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.comCaisse Desjardins Coeur de l'île.

À noter que la copropriétaire a renoncé à son droit de préemption.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Caractéristiques

Détails des pièces

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cabanon sur le toit, luminaire (sauf salle à diner), stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, toile solaire extérieure installée sur la terrasse sur le toit, système de lumière activé par mouvement dans la cuisine, îlot de cuisine su
Exclusions : Laveuse/sécheuse, bibliothèque murale du salon, luminaire salle à diner, lit rétractable sur la mezzanine.

Détails financiers

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