fbpx

Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Appartement
Vendu

6656, Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 20723730

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
7
Pièces
1910
Année de construction
2537
pi²
Description

COPROPRIÉTÉ UNIQUE ET EXCEPTIONNELLE SUR 2 ÉTAGES. Vaste espace de vie à aire ouverte. 3 chambres à coucher dont une spacieuse mezzanine (possibilité d'ajoutée une 4ième chambre au besoin). Cuisine gourmet avec comptoir-lunch. Généreuse salle à manger ouverte sur un grand balcon. Terrasse orientée ouest. Belle luminosité naturelle. Nombreux rangements. À 2 minutes de marche du métro Beaubien et à proximité des commerces, épiceries fines et autres plaisirs urbains. La charmante rue de Saint-Vallier vous souhaite la bienvenue !


Addenda

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 3494,57$ x 45% = 1572,55$Taxes scolaires 855,74$ x 45% = 385,08$Le montant des frais de copropriété comprend les taxes municipales et scolaire ainsi que le fonds de prévoyance.

Copropriété indivise:Le notaire sera: Me Marie-Ève Bouchard Angers mebouchard@notaire-direct.comLe courtier hypothécaire sera: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.comCaisse Desjardins Coeur de l'île.

À noter que la copropriétaire a renoncé à son droit de préemption.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

24.7x11.1 P - Bois

Salle à manger

11.11x13.1 P - Céramique

Cuisine

16.1x9.3 P - Céramique

Chambre à coucher principale

15.1x11.6 P - Parqueterie

Chambre à coucher

12.9x7.10 P - Bois

Salle de bains

9.4x5.0 P - Céramique

Mezzanine

22.10x10.11 P - Bois - 3ième chambre


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Cabanon sur le toit, luminaire (sauf salle à diner), stores, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, toile solaire extérieure installée sur la terrasse sur le toit, système de lumière activé par mouvement dans la cuisine, îlot de cuisine su
Exclusions : Laveuse/sécheuse, bibliothèque murale du salon, luminaire salle à diner, lit rétractable sur la mezzanine.


Dimensions 25 X 101
Superficie 2537 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 4 056.00 $
Total 4 056.00 $


Adresse
6656, Rue De St-Vallier, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

40
1 249 000$

2
2
1924
2875 pi²
Visite libre
En primeur
34
765 000$

3
2
2021
1061 pi²
15
1 550$/mois

2
1
710 pi²
Calculateur d'hypothèque