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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement
En vente

5934, Rue Louis-Hémon, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 19133477

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
5
Pièces
1929
Année de construction
1756
pi²
Description

CLEF EN MAIN ET SPACIEUX- Condo divise rénové avec soin de 1756 pi2. Cuisine de luxe et moderne à aire ouverte. 2 chambres spacieuses à l'étage, une 3e chambre au sous-sol, 2 salles de bain et une salle familiale. Salle de lavage. Thermopompe. Beaucoup d'espace de rangement. Cour arrière exclusive. 1 espace de stationnement avec accès par la ruelle


Addenda

Condo entièrement rénové!

Caractéristiques du condo:- Cuisine de luxe Miralis (2015) avec des électros haut de gamme et beaucoup de rangement- 2 chambres spacieuses au RDC- 2 salles de bain: une au RDC (2010) et une au sous sol (2011)- Travaux d'excavation du sous-sol avec fondation en sous-oeuvre (2010)- Sous sol d'une hauteur de 7'10: 3e chambre, salle de bain avec plancher chauffant, salle familiale, coin bureau, salle de lavage et espace de rangement- Thermopompe (2015) et foyer électrique dans le salon- Cour arrière exclusive (réaménagée en 2018) et 1 espace de stationnement.

Localisation:À distance de marche: Épicerie, Pharmacie, SAQ, Restaurants, garderies, écoles

Suite des inclusions: hotte Jenn-Air (2015), petit réfrigérateur (2015), stores chambre/salon/cuisine (2015), foyer électrique au salon, PAX de la chambre


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Foyer électrique, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.4x4.2 P (irrégulier) - Céramique

Salon

13.0x10.0 P (irrégulier) - Bois - Foyer électrique

Salle à manger

13.4x12.0 P - Bois

Cuisine

19.10x9.10 P - Bois

Chambre à coucher principale

17.3x10.2 P (irrégulier) - Bois - +WalkIn

Chambre à coucher

19.8x9.10 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

10.7x5 P - Céramique

Salle familiale

14.9x12.3 P - Autre

Chambre à coucher

14.3x9.4 P (irrégulier) - Autre

Bureau à domicile

9.2x5.3 P - Autre

Salle de bains

12.4x7 P - Céramique - Plancher chauffant

Rangement

7.7x7.3 P - Béton


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Four micro-onde à cuisson rapide et convection, four à convection encastré en duo Jenn-Air (2015), réfrigérateur Jenn-Air avec machine à eau et machine à glaces (2015), table de cuisson électrique à induction Jenn-Air (2015), lave-vaisselles Bosch (2017).
Exclusions : Ilot dans la cuisine (pas sur photo), lustre de la salle à manger, mobilier extérieur, armoire et pots à fleurs, 3 armoires modulaires dans l'espace bureau, serrure medeco, Spa Sundance Altamar, cellier, meuble à TV IKEA (2015)


Zonage Résidentiel
Proximité Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 92 700.00 $
Évaluation bâtiment 351 700.00 $
Évaluation municipale 444 400.00 $

Municipal Taxes (2020) 3 633.00 $
School taxes (2020) 430.00 $
Total des taxes 4 063.00 $

Co-ownership fees 2 856.00 $
Total 2 856.00 $


Adresse
5934, Rue Louis-Hémon, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

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