| Évaluation terrain | 59 100.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 229 100.00 $ |
| Évaluation municipale | 288 200.00 $ |
Description
UNITÉ DE COIN FACE AU PARC. Spacieux condo de 2 chambres à coucher avec entrée privative. Espaces de vie salon et salle à manger à aire ouverte donnant accès à une charmante terrasse privative avec vue sur le parc. Cuisine ultra-fonctionnelle. Fenestration abondante. Planchers de bois franc. Nombreux rangements. Secteur familial recherché. Faites vite!
Addenda
BLOCS DE VISITES PROPOSÉ (sur RDV uniquement):- Vendredi 6 mai de 15h30 à 17h- Samedi 7 mai de 13h à 15h- Lundi 9 mai de 17h à 18h- Mardi 10 mai de 10h à 12h
***Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera reçu à la mi juin.***
Copropriété très bien gérée, avec passion et bonne entente. Carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance effectué en 2021.
Travaux effectuées récemment:- 2021: Peinture des aires communes.- 2021: Réparation et protection des entrées asphaltées.- 2021: Nouveau pignon Nord Est de la toiture.- 2017: Nouvelle fenêtre de salle de bain.- 2017: Nouvelles dalles de pavés, remplacement de la terre par la roche, réparation du drain, nouvelle pente d'écoulement.- 2014: Nouvelles portes patios sur toutes les unités.- 2013: Travaux majeurs de maçonnerie sur 3 côtés (78,000$): nouvelles allèges, réparation briques, réparation membrane, nouveaux joints, ajout de chantepleurs. Facture disponible sur demande.
À deux pas des épiceries, SAQ, cafés, restos et microbrasserie du quartier.
À distance de marche du métro Joliette, du Jardin Botanique, du Stade olympique, du Parc Maisonneuve et de tous les petits plaisir du quartier.
La ville a installé des chargeurs pour voitures électriques en face du condo.
Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes à convection
Énergie
Électricité
Détails des pièces
Sous-sol 1
Hall d'entrée
14.0x3.9 P - Bois
Salon
15.0x11.5 P - Bois - Accès terrasse
Salle à manger
15.0x9.3 P - Bois
Cuisine
11.1x10.6 P - Céramique
Chambre à coucher principale
13.6x10.6 P - Bois
Chambre à coucher
9.7x9.5 P - Bois
Salle de bains
10.11x7.4 P - Ardoise
Salle de lavage
6.6x5.6 P - Plancher flottant
Inclusions & Exclusions
Inclusions : Tringles et rideaux, ventilateur plafond, luminaires entrée et cuisine.
Exclusions : Luminaire de salle à manger, ilot cuisine, cuisiniaire et frigidaire, lave vaisselle.
Particularités du terrain
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails financiers
Évaluation (2022)
Taxes
| Municipal Taxes (2022) | 2 268.00 $ |
| School taxes (2021) | 272.00 $ |
| Total des taxes | 2 540.00 $ |
Dépenses annuelles
| Co-ownership fees | 2 520.00 $ |
| Total | 2 520.00 $ |
Adresse
3400, Place Joseph-N.-Drapeau, app.A01, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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