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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Appartement
Vendu

3400, Place Joseph-N.-Drapeau, app.A01, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS ID : 11902011

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Achat
5
Pièces
1988
Année de construction
997
pi²
Description

UNITÉ DE COIN FACE AU PARC. Spacieux condo de 2 chambres à coucher avec entrée privative. Espaces de vie salon et salle à manger à aire ouverte donnant accès à une charmante terrasse privative avec vue sur le parc. Cuisine ultra-fonctionnelle. Fenestration abondante. Planchers de bois franc. Nombreux rangements. Secteur familial recherché. Faites vite!


Addenda

BLOCS DE VISITES PROPOSÉ (sur RDV uniquement):- Vendredi 6 mai de 15h30 à 17h- Samedi 7 mai de 13h à 15h- Lundi 9 mai de 17h à 18h- Mardi 10 mai de 10h à 12h

***Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera reçu à la mi juin.***

Copropriété très bien gérée, avec passion et bonne entente. Carnet d'entretien et étude du fonds de prévoyance effectué en 2021.

Travaux effectuées récemment:- 2021: Peinture des aires communes.- 2021: Réparation et protection des entrées asphaltées.- 2021: Nouveau pignon Nord Est de la toiture.- 2017: Nouvelle fenêtre de salle de bain.- 2017: Nouvelles dalles de pavés, remplacement de la terre par la roche, réparation du drain, nouvelle pente d'écoulement.- 2014: Nouvelles portes patios sur toutes les unités.- 2013: Travaux majeurs de maçonnerie sur 3 côtés (78,000$): nouvelles allèges, réparation briques, réparation membrane, nouveaux joints, ajout de chantepleurs. Facture disponible sur demande.

À deux pas des épiceries, SAQ, cafés, restos et microbrasserie du quartier.

À distance de marche du métro Joliette, du Jardin Botanique, du Stade olympique, du Parc Maisonneuve et de tous les petits plaisir du quartier.

La ville a installé des chargeurs pour voitures électriques en face du condo.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes à convection
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

14.0x3.9 P - Bois

Salon

15.0x11.5 P - Bois - Accès terrasse

Salle à manger

15.0x9.3 P - Bois

Cuisine

11.1x10.6 P - Céramique

Chambre à coucher principale

13.6x10.6 P - Bois

Chambre à coucher

9.7x9.5 P - Bois

Salle de bains

10.11x7.4 P - Ardoise

Salle de lavage

6.6x5.6 P - Plancher flottant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tringles et rideaux, ventilateur plafond, luminaires entrée et cuisine.
Exclusions : Luminaire de salle à manger, ilot cuisine, cuisiniaire et frigidaire, lave vaisselle.


Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 59 100.00 $
Évaluation bâtiment 229 100.00 $
Évaluation municipale 288 200.00 $

Municipal Taxes (2022) 2 268.00 $
School taxes (2021) 272.00 $
Total des taxes 2 540.00 $

Co-ownership fees 2 520.00 $
Total 2 520.00 $


Adresse
3400, Place Joseph-N.-Drapeau, app.A01, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

En primeur
15
913 242$

4
3
2021
1650 pi²
15
1 550$/mois

2
1
710 pi²
11
1 690$/mois

1
1
2015
681 pi²
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