Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

6602A Rue St-Dominique,
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Petite-Italie, copropriété nichée au dernier étage d'un immeuble typiquement montréalais, Espace de vie ouvert et lumineux, 2 grandes chambres à coucher, et deux balcons. Localisation exceptionnelle à côté des cafés et commerces de la rue Beaubien et du parc Dante. Vivez la dolce vita au coeur d'un des quartiers les plus convoités de la ville

Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/05/03
12:00 - 14:00

Copropriété indiviseFinancement auprès de Banque Nationale20% de mise de fondDroit de premier refus de 10 jours


Détails des pièces

Cuisine10.9x10.10 P
- Autre
Salon11.0x12.1 P
- Autre
Chambre à coucher principale13.11x11.1 P
- Plancher flottant
Chambre à coucher11.1x10.8 P
- Plancher flottant
Salle de bains6.9x5.7 P
- Autre

Inclusions & Exclusions


Particularités
Année de construction   1914 
Superficie habitable 71.37 M²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails financiers

Municipal Taxes (2026) 2 050.00 $
School taxes (2025) 241.00 $
Total des taxes 2 291.00 $

Co-ownership fees 840.00 $
Total 840.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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