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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Appartement
En vente

2150, Boul. Pie-IX, app.410, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS ID : 9806970

Appartement à vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Achat
8
Pièces
2005
Année de construction
1093
pi²
Description

PUR PLAISIR ARCHITECTURAL. Penthouse avec fenestration exceptionnelle s'ouvrant sur 2 niveaux. Hauteur sous plafond d'environ 17 pieds. Murs de briques. 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre à coucher avec douche et bain indépendants. Foyer au gaz. Charmant balcon. 1 espace de stationnement intérieur inclus avec l'unité. Espaces additionnels de rangements. Terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal. À distance de marche du métro, du Parc Maisonneuve, de la Place Valois et des commerces locaux de la rue Ontario. Ne manquez pas cette opportunité!


Addenda

BLOC DE VISITES (Visite libre):

À noter qu'il est possible d'acheter un 2e stationnement pour un montant de 40 000$ supplémentaire.

Un nouveau certificat est actuellement en commande.

**Prendre note qu'il y a 2 compte de taxes scolaires et municipales car il y a 1 stationnement cadastré (3519518)

** Au 28 février 2022 le Fonds de prévoyance était de 214 912,12 $

À proximité:Métro (Pie-IX), transports en commun, restaurants, bars, bibliothèque, marchés d'alimentation, banques, boucheries, parcOlympique, parc Maisonneuve, Marché Maisonneuve.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Au garage
Chauffage
Foyer au gaz, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité, Gaz naturel

Détails des pièces

Cuisine

14.3x16.2 P (irrégulier) - Céramique - Hauteur des plafonds 17'6''

Salle à manger

13.2x9.11 P - Bois

Salon

15.6x13.11 P - Bois

Chambre à coucher

10.10x9.5 P - Bois - ou bureau

Salle de bains

9.0x5.5 P - Céramique

Salle de lavage

6.6x6.1 P - Bois

Chambre à coucher principale

15.2x11.11 P - Bois

Salle de bains

10.6x8.2 P - Céramique - Douche indépendante


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Stores électriques, luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, climatiseur mural, système de son diffusion réglable dans chaque pièce.
Exclusions : Pôles et Rideaux, meubles et effets personnels, laveuse, sécheuse, micro-onde.


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 57 500.00 $
Évaluation bâtiment 236 700.00 $
Évaluation municipale 294 200.00 $

Municipal Taxes (2022) 2 626.00 $
School taxes (2021) 281.00 $
Total des taxes 2 907.00 $

Co-ownership fees 3 756.00 $
Total 3 756.00 $


Adresse
2150, Boul. Pie-IX, app.410, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

En primeur
29
649 000$

2
2
2005
1093 pi²
10
393 610$

2
1
2022
780 pi²
7
650 000$

3
2
1641 pi²
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