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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Appartement
Vendu

1700, Av. Letourneux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS ID : 16458339

Appartement à vendre Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Achat
7
Pièces
2014
Année de construction
1598
pi²
Description

UNIQUE ET EXCEPTIONNEL - 3 grandes chambres à coucher + 2 salles de bain complètes. Cuisine gourmet avec immense îlot en quartz. Splendide plancher de bois. Plafond haut. Foyer à l'éthanol. Walk-in. Plancher chauffant. Insonorisation et matériaux de qualité supérieure. Terrasse privée + espace vert. On craque pour son originalité & espaces de vie


Addenda

BLOC DE VISITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT (le port du masque est obligatoire).

À deux pas du Marché Maisonneuve, cet édifice de 5 condos a été construit sur l'emplacement d'un ancien bâtiment commercial. L'entrepreneur général y a conservé la structure d'acier & de béton (4 pouces) afin d'offrir une qualité d'insonorisation supérieure. Presque tout le reste a été ou sera refait, de la fenestration à la façade.

Ce condo présente de nombreux atouts dont une terrasse privée; des planchers de bois franc; un foyer à l'éthanol sur mur de pierres; des lumières encastrées au plafond; un espace séparé pour laveuse/sécheuse; un plancher chauffant dans la salle de bain et un walk-in aménagé avec étagères à souliers.

Le salon, la cuisine & la salle à manger sont à aire ouverte. La cuisine au design moderne comprend un évier undermount double largeur, un grand îlot en quartz (avec compoir-lunch) et une hotte de cuisinière stainless. De plus, la cuisine inclut des portes d'armoires & tiroirs avec système de fermeture lente, un espace micro-onde dans l'îlot central & beaucoup d'espace de rangement.

On retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions. L'une des chambres est semi-ouverte. Sa disposition actuelle offre de multiples possibilités à l'occupant dont l'aménager en bureau /chambre d'invités. Nous suggérons l'ajout d'un lit escamotable pour cet aménagement

Parmi les caractéristiques de construction, on retrouve de la laine insonorisante Roxul, un double gypse, une barre résiliente et du Sonopan entre les unités.

Situé à proximité du marché Maisonneuve, du CLSC Lucille-Teasdale, de la bibliothèque Maisonneuve, de la station de Métro Pie-IX, des Parcs Morgan & Ovila-Pelletier, ce secteur paisible de Hochelaga-Maisonneuve sera vous charmer!


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
Non
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Salon

19.2x12.5 P - Bois - Foyer à l'éthanol

Cuisine

14.1x8.0 P - Céramique - Îlot en quartz

Salle à manger

8.4x12.5 P - Bois

Chambre à coucher

9.10x19.11 P (irrégulier) - Bois

walk-in

3.11x7.10 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

14.3x11.5 P - Bois

walk-in

6.11x6.2 P - Bois

Chambre à coucher principale

15.5x10.0 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

6.6x7.1 P (irrégulier) - Céramique

Salle de bains

11.7x8.4 P (irrégulier) - Céramique - Bain

Salle de lavage

6.10x4.7 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Pax - Bibliothèque, stores et luminaires.


Zonage Résidentiel
Proximité Marché Maisonneuve, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 122 900.00 $
Évaluation bâtiment 319 700.00 $
Évaluation municipale 442 600.00 $

Municipal Taxes (2020) 3 865.00 $
School taxes (2020) 431.00 $
Total des taxes 4 296.00 $

Co-ownership fees 1 944.00 $
Total 1 944.00 $


Adresse
1700, Av. Letourneux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

En primeur
19
478 000$

2
2
2020
1086 pi²
10
397 000$

2
1
2017
65.6 pi²
29
749 900$

2
1
1948
1570 pi²
Calculateur d'hypothèque