Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Sud-Ouest (Montréal)

350 Rue Eleanor, app.801,
Le Sud-Ouest (Montréal)

MODERNE ET LUMINEUX - VIVEZ AU COEUR DU DYNAMIQUE GRIFFINTOWN. Bienvenue au projet Arbora - un complexe certifié LEED Platine. Espace de vie à aire ouverte. Luminosité remarquable grâce aux hautes fenêtres. Jolies poutres en bois apparentes. Cuisine moderne avec îlot central et comptoir lunch. Chambre à coucher avec walk-in. Espace laveuse-sécheuse. Balcon privé. Rangement supplémentaire. Un immeuble équipé pour votre bien-être : sauna, gym, piscine creusée, garage, et stationnement disponible à la location. Résidez au centre de la vie urbaine : à proximité des bassins Peel, du canal Lachine et des restaurants huppés du quartier. Faites vite!

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité
Copropriété
Divise


Détails des pièces

Salon15x8.1 P
- Bois
Cuisine10.9x3.11 P
- Bois
Salle à manger10.9x5.7 P
- Bois
Chambre à coucher principale10.3x10.3 P
- Bois
Salle de bains5x7.8 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Particularités
Année de construction   2018 
Superficie habitable 542.3 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails financiers

Évaluation terrain 39 700.00 $
Évaluation bâtiment 306 300.00 $
Évaluation municipale 346 000.00 $

Municipal Taxes (2025) 2 253.00 $
School taxes (2024) 277.00 $
Total des taxes 2 530.00 $

Co-ownership fees 3 612.00 $
Total 3 612.00 $

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Yanick E. Sarrazin
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YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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