OASIS DE PAIX AU COEUR DE L'EFFERVESCENCE URBAINE. Fenestration enveloppant l'unité - luminosité remarquable. Cuisine gourmet avec îlot central. 2 chambres à coucher + 2 salles de bains complètes. Terrasse privée sur plusieurs façades. Cellier + 2 espaces de rangement. 2 stationnements privés. Piscine et terrasses sur le toit offrant une vue panoramique. Emplacement de choix : à quelques pas du métro Sherbrooke, du Parc La Fontaine et du Quartier des Spectacles. Services exceptionnels: vaste hall d'entrée, ascenseurs, gym et autres. Édifice à la fois paisible et sécuritaire. Entrez au 333 Sherbrooke Est où il fait bon vivre !
Un nouveau certificat est actuellement en commande.
- Accessibles aux copropriétaires: deux gymnases, une piscine, terrasse sur le toit du 333.- Deux garages au troisième sous-sol- Deux casiers de rangement- Un cellier au RDC de l'immeuble- La prochaine assemblée générale sera en novembre 2022.
-l'humidificateur intégré au système de ventilation du condo (système Neptronic SKR) est d'une valeur approximative de 1400$.
Suite des lots communs:4349568 , 4349569 , 4349570 , 4349580 , 4349595 , 4349596 , 4349597 , 4349607, 4349612 , 4349613 , 4349614 , 4349624 , 4387546 , 4387547 , 4387548 , 4387549 , 4387550 ,4425250, 4425251 , 4425252 , 4425253 , 5714693 , 5714694 , 5714695 , 5714696 , 5714697 , 5714698, 5714699, 5714700 , 5714701 , 5714702 , 5714703 , 5714704 , 5714705 , 5714706 , 5714707 , 5714708, 5714709 , 5714710 , 5714711 , 5714712 , 5714713 , 5714714 , 5714715 , 5714716
Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
| Hall d'entrée | 15.3x5.3 P (irrégulier) - Bois |
| Salon | 14.5x11.2 P - Bois |
| Salle à manger | 14.8x10.9 P (irrégulier) - Bois |
| Cuisine | 10.6x8.4 P (irrégulier) - Céramique - Laveuse,sécheuse |
| Chambre à coucher principale | 18.9x10.2 P (irrégulier) - Bois |
| Rangement | 4.9x4.6 P - Bois |
| Salle de bains | 8.5x5.3 P - Céramique |
| Chambre à coucher | 12.6x10.5 P - Bois |
| Salle de bains | 5.6x5.4 P (irrégulier) - Céramique |
| Rangement | 6.3x2.9 P - Bois |
Inclusions : Laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, système anti-fuite d'eau, aspirateur central, poêle à induction + four, lave-vaisselles (2), four micro-ondes, réfrigérateur, système d'humidité intégré à la ventilation (Neptronic SKR), cellier au RDC, deux espaces
Exclusions : Meubles, luminaires du bureau, Électronique et effets personnels.
| Année de construction | 2009 |
| Superficie habitable | 1169.61 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Évaluation terrain | 130 700.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 704 900.00 $ |
| Évaluation municipale | 835 600.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 5 416.00 $ |
| School taxes (2022) | 682.00 $ |
| Total des taxes | 6 098.00 $ |
| Co-ownership fees | 9 750.00 $ |
| Total | 9 750.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
1487-1489 rue Marie-Anne Est – caractéristiques uniques Une maison d’architecte d’exception Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son
3468 Av. Laval – caractéristiques uniques Une architecture typique du XIXème siècle Vous avez toujours rêvé de vivre au coeur d’un joyau brillant par son
