Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

4581 Av. De Lorimier,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CHALEUREUSE ET VASTE COPROPRIÉTÉ. Remarquable façade en pierre. 3 chambres à coucher. Cachet d'origine préservé : murs de briques, moulures et boiseries. Généreuse salle à manger. Cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en famille lors des belles saisons. Nombreux espaces de rangement. Verdoyante cour avant et vaste cour arrière. Emplacement de choix sur le Plateau-Mont-Royal : à proximité des commerces de l'avenue Mont-Royal, du Club de Comédie Le Terminal, des CoPains d'Abord, ainsi qu'entre le Parc Baldwin et le Parc La Fontaine. Résidez dans un secteur où tout est accessible à quelques minutes de marche!

Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Énergie
Électricité, Gaz naturel
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2026/05/03
15:00 - 17:00
2026/05/04
18:00 - 19:00


Détails des pièces

Hall d'entrée7.2x3.5 P
- Bois
Salon24.2x11.4 P (irrégulier)
- Bois
Salle à manger16.5x12.7 P (irrégulier)
- Bois
Cuisine15.0x11.6 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher principale12.0x11.4 P (irrégulier)
- Bois
Salle de bains10.0x9.1 P (irrégulier)
- Bois
Chambre à coucher11.5x8.4 P
- Bois
Chambre à coucher10.9x8.9 P
- Bois
Salle de lavage11.2x8.8 P (irrégulier)
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, thermopompes, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, armoires PAX chambre principale, four.

Exclusions : Meubles et biens personnels.

Particularités
Année de construction   1908 
Superficie habitable 1348 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 175 800.00 $
Évaluation bâtiment 545 400.00 $
Évaluation municipale 721 200.00 $

Municipal Taxes (2026) 4 547.00 $
School taxes (2025) 557.00 $
Total des taxes 5 104.00 $

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

Renseignez-vous sur cette propriété ou planifiez votre visite
Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
Quelques propriétés à vendre dans
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

INFORMEZ-VOUS SUR CETTE PROPRIÉTÉ
YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
Quelques propriétés à vendre dans Rosemont-La Petite-Patrie

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$

Appartement à Montréal

2019, Rue Dandurand, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
399 000$
Consultez notre blogue pour être à l’affût de l'actualité immobilière à Montréal.
Offert par vos courtiers immobiliers à Montréal