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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

807, Rue Roy E., app.5, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 28434770

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
7
Pièces
2019
Année de construction
987.77
pi²
Description

LUMINEUX ET SPACIEUX CONDO SUR 2 ÉTAGES. Concept à aire ouvert. Belle luminosité naturelle. 2 chambres à coucher fermées, une salle de bain et une salle d'eau. Espace bureau. Jolie terrasse à l'avant. Plancher de bois. Son emplacement de choix vous séduira. À deux pas du Parc La Fontaine, de la charmante rue St-Hubert et des commerces du quartier.


Addenda

À noter que le condo est présentement loué à 1920$ par mois et que la locataire quitte le 1er avril 2022. Le condo sera libre à l'acheteur le 2 avril 2022.

- Ajout à venir: Dalles de patio sur la section terrasse pour plus de place pour une table et chaise.- Seule unité de l'immeuble avec entrée privée en façade- Ruelle verte à l'arrière- Plancher chauffant SDB au sous-sol- Climatiseur mural et échangeur d'air- Rangement au sous-sol- Possibilité de fermer une 3e chambre au RDC.


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

5.10x3.10 P - Céramique

Cuisine

11.4x8.9 P - Bois

Salle à manger

12.0x10.11 P - Bois

Salon

21.11x15.4 P - Bois

Salle d'eau

3.4x7.4 P - Bois

Chambre à coucher

11.2x9.7 P - Bois

Chambre à coucher

11.4x10.9 P - Bois

Salle de bains

7.7x6.4 P - Céramique - Plancher radiant


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Laveuse, sécheuse, four, hotte de four, climatiseur mural, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires en place, bureau intégré (dans le salon RDC), stores et rideaux, 2 lits (sans matelas) et commode au sous-sol.
Exclusions : Autres meubles et effets personnels.


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 58 600.00 $
Évaluation bâtiment 353 400.00 $
Évaluation municipale 412 000.00 $

Municipal Taxes (2021) 3 274.00 $
School taxes (2021) 404.00 $
Total des taxes 3 678.00 $

Co-ownership fees 1 680.00 $
Total 1 680.00 $


Adresse
807, Rue Roy E., app.5, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
2
1 099 000$

2
1
1910
1826 pi²
30
1 549 000$

3
1
1900
1149 pi²
En primeur
35
849 000$

2
1
1885
1620.45 pi²
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