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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
Vendu

1563, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 28183162

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
9
Pièces
1910
Année de construction
2500
pi²
Description

SUPERBE COPROPRIÉTÉ SUR 2 ÉTAGES. Cuisine moderne et ultra-fonctionnelle. Belle luminosité naturelle, fenêtres abondantes. Plancher de bois. Mur de briques. 3 chambres + 2 salles de bain. Sous-sol complètement aménagé. Beaucoup de rangement. Thermopompe. Stationnement. Cour arrière. À distance de marche du Parc LaFontaine et de l'Avenue Mont-Royal.


Addenda

La quote part est de 40%

Taxes municipales : 6995.13$ x 40% = 2798,05$Taxes scolaires : 863.68$ x 40% = 345,47$

Concernant la copropriété:- Nous avons des rencontres informels et par courriels.- Nous avons fait une seule réunion officielle depuis l'achat. - Pas de fond de prévoyance- Pas de syndicat.- Le paiement des frais communs se fait en fonction de la quote-part (40%). (Pour les travaux structures, immeuble ,etc.).

Copropriété indivise:- Quote-part de l'appartement: 40%- Mise de fonds requise de 20%.-Le notaire qui instrumentant sera Me Martin Dumesnil.-Le financement devra être demandé auprès de la Caisse Populaire de Rosemont Petite Patrie.-Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault, 450-657-9750, stephane.h.daigneault@desjardins.com

De plus:- L'unité possède, un espace de stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment. Le stationnement près du mur et face à la porte d'entrée pour aller au sous-sol et espace rangement. - Un espace rangement intérieur espace escalier extérieur et atelier ( exclusive des propriétaires du 1563 Marie-Anne) . Seuls les chauffe-eaux de tout l'immeuble s'y retrouve mais l'espace est exclusif au propriétaire du 1563. - Exclusivité de la cour arrière (belle cour clôturée et aménagée)

**À noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

**Une fois qu'une promesse d'achat est acceptée, aucune visite des lieux par les acheteurs ne sera possible, mise à part pour l'inspection. Prévoyez de prendre vos mesures le jour de l'inspection.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes à convection

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.9x3.0 P - Céramique

Cuisine

12.2x10.1 P - Bois

Salle à manger

11.11x15.2 P - Bois

Chambre à coucher principale

9.8x13.5 P - Bois

Chambre à coucher

9.4x10.6 P - Bois

Chambre à coucher

9.9x13.1 P - Bois

Salle de bains

8.6x5.6 P - Céramique

Salle familiale

21.10x21.10 P (irrégulier) - Céramique - avec section bar 12,11 x 5,7

Salle de bains

10.1x9.11 P - Céramique - Douche

Salle de lavage

8.1x9.0 P - Céramique

Atelier

16.7x7.5 P - Béton


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Thermopompe murale, plafonniers-luminaires, lave-vaisselle, micro-onde, bibliothèque encastrée au sous-sol, toiles solaires, incluant une toile solaire motorisée, tablette et treillis dans l'atelier, 1 bac poubelle et 1 bac recyclage, dans l'espace-bar le
Exclusions : Réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse, support mural télévision au sous-sol, mini réfrigérateur au bar du sous-sol et ameublements.


Dimensions 25 X 100
Superficie 2500 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $


Adresse
1563, Rue Marie-Anne E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
2
1 099 000$

2
1
1910
1826 pi²
30
1 549 000$

3
1
1900
1149 pi²
En primeur
35
849 000$

2
1
1885
1620.45 pi²
Calculateur d'hypothèque