MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ SUR L'EMBLÉMATIQUE AVENUE LAVAL. Somptueuse façade victorienne. Vastes et élégants espaces de vie. Impressionnante hauteur sous plafond. Ornements architecturaux distingués: moulures, boiseries, vitraux, rosaces et lustres. Généreux séjour comprenant un foyer au bois à faible taux d'émission. Cuisine gourmet avec îlot central. Division idéale des pièces. Charmant balcon privé. Résidez sur la prestigieuse avenue Laval : à deux pas du Square Saint-Louis, du métro Sherbrooke, du Café Cherrier et des meilleures adresses du Plateau-Mont-Royal. Une visite et vous serez séduits !
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord.**
Inclusions : Luminaires /plafonniers, manteau de cheminée en bois, réfrigérateur, four avec hotte centrale intégrée, lave vaisselle (n'a jamais été utilisé depuis que j'y habite x 2016), voilages de fenêtres.
Exclusions : Miroirs, 2 manteaux de cheminée en plâtre, machine à laver et sécheuse, meubles et effets personnels.
| Année de construction | 1900 |
| Superficie habitable | 1382.09 Pi² |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Évaluation terrain | 309 800.00 $ |
| Évaluation bâtiment | 419 200.00 $ |
| Évaluation municipale | 729 000.00 $ |
| Municipal Taxes (2023) | 4 460.00 $ |
| School taxes (2023) | 536.00 $ |
| Total des taxes | 4 996.00 $ |
| Co-ownership fees | 4 752.00 $ |
| Total | 4 752.00 $ |
Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
374 rue Saint-Zotique Est – caractéristiques uniques Une luminosité éclatante Vous cherchez à vous installer dans une demeure reflétant le bon air extérieur, au coeur
1487-1489 rue Marie-Anne Est – caractéristiques uniques Une maison d’architecte d’exception Vous rêvez de vivre au cœur de Montréal, dans un cocon se démarquant par son
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