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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

419, Rue Rachel E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 26138590

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
8
Pièces
1900
Année de construction
1331
pi²
Description

CHARMANT ET LUMINEUX CONDO SITUÉ À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR. Luminosité abondante. 3 chambres à coucher dont une vaste chambre principale avec espace bureau. Planchers de bois franc. Cachet d'origine préservé : moulures et détails architecturaux. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot central et nombreux rangements. Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche indépendante. Balcon avant et terrasse intime à l'arrière. Idéalement situé. À distance de marche des délices de la rue Rachel et de la rue Saint-Denis : épiceries fines, fruiteries, cafés et boulangeries! Soyez au coeur de la nature, entre le Parc La Fontaine et le Mont-Royal. Faites vite!


Addenda

Possibilité d'acheter le condo meublé.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

12.9x6.7 P - Bois

Salon

12.4x8.6 P - Bois

Salle à manger

12.4x8.5 P - Bois

Cuisine

20.10x11.10 P - Bois

Chambre à coucher principale

23.11x11.4 P - Bois

Chambre à coucher

15.2x10.1 P - Bois

Chambre à coucher

9.6x9.4 P - Bois

Salle de bains

13.9x11.11 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Hotte micro-onde, cuisinière, Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, thermopompe.
Exclusions : Effets personnels (possibilité de vendre meublé).


Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 82 900.00 $
Évaluation bâtiment 396 100.00 $
Évaluation municipale 479 000.00 $

Municipal Taxes (2022) 3 769.00 $
School taxes (2022) 465.00 $
Total des taxes 4 234.00 $

Co-ownership fees 1 572.00 $
Total 1 572.00 $


Adresse
419, Rue Rachel E., Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Visite libre
En primeur
28
1 449 000$

3
1
1910
2500 pi²
55
825 000$

2
2
1880
1600 pi²
17
439 900$

1
1
2012
605.79 pi²
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