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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

4096, Rue de Bordeaux, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 25908050

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
4
Pièces
1910
Année de construction
737
pi²
Description

SUPERBE UNITÉ - ÉTAGE SUPÉRIEUR. Luminosité exceptionnelle - fenêtres abondantes. Vaste salon double. Cuisine conviviale. Salle de bain avec bain douche. Plancher de bois. Vaste et charmante terrasse privée à l'arrière. Ruelle verte des plus accueillantes. À distance de marche du parc La Fontaine, du métro Mont-Royal, des restos et épiceries fines.


Addenda

Emplacement idéal sur une rue tranquille du Plateau près de tous les services. À proximité du métro Sherbrooke, de pistes cyclables, des stations Bixi et Communauto. Épicerie à une minute à pied. Condo lumineux, plafonds de 9' et magnifique terrasse arrière. Orientation sud-ouest recherchée. Copropriété exceptionnellement bien gérée.

- Bel espace de rangement sur la terrasse (rangement typique de balcon du plateau) et rangement sous l'escalier dans la garde-robe d'entrée.

- Le toit a été remplacé cette année - toit blanc, garanti 20 ans.

-Peinture des balcons et escaliers avant, ainsi que de la terrasse arrière privative de notre unité vient d'être fait.

- Le compte commun est à la Banque Royale du Canada. Les frais de condo de 250$ par mois par copropriétaire y sont versés. Ce compte couvre les dépenses d'entretien et de travaux, ainsi que les assurances.

- Chauffe-eau en location chez Hydro-Solution


Caractéristiques
Chambres
1
Salles de bain
1
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

7.2x13.11 P - Bois

Cuisine

10.8x11.6 P - Bois - & salle à manger

Salon

11.7x20.8 P - Bois - Plafonds 8'11

Chambre à coucher principale

10.8x10.9 P - Bois

Salle de bains

6.11x7.6 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, luminaires en place et miroir d'entrée.


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 85 100.00 $
Évaluation bâtiment 244 700.00 $
Évaluation municipale 329 800.00 $

Municipal Taxes (2021) 2 566.00 $
School taxes (2021) 311.00 $
Total des taxes 2 877.00 $

Co-ownership fees 3 000.00 $
Total 3 000.00 $


Adresse
4096, Rue de Bordeaux, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

En primeur
35
849 000$

2
1
1885
1620.45 pi²
9
980$/mois

1
1
650 pi²
13
1 800$/mois

2
1
1910
950 pi²
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