Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

930B Rue Cherrier,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

RÉSIDEZ SUR LA MAJESTUEUSE RUE CHERRIER à seulement quelques pas du Parc La Fontaine. Somptueuse façade en pierre. Cachet d'origine préservé : planchers de bois, moulures et boiseries décoratives. Rangement extérieur. Espace de stationnement partagé à l'arrière. Walk score de 95 et Bike score de 100. Vivez le meilleur de la vie de quartier : à distance de marche du métro Sherbrooke, du parc La Fontaine, des commerces gourmands des rues St-Denis et Rachel, de tous les petits plaisirs du quartier tout en étant à proximité du centre-ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Copropriété
Divise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/07/19
12:30 - 14:30

- 1 espace de stationnement commun partagé entre 4 copropriétaires.- Stationnement sur la rue avec vignette.- Espace de rangement extérieur avec serrure et clé (un espace pour chaque copropriétaire).

À noter que l'appartement est actuellement utilisé comme espace de bureau.


Détails des pièces

Salon14.8x11.0 P
- Bois
Cuisine9.5x12.4 P
- Bois
Chambre à coucher12.4x9.6 P
- Bois
Salle de bains7.8x4.9 P
- Céramique

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Stores, rideaux, fixtures d'éclairage.

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   1900 
Superficie habitable 508 Pi²
Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Évaluation terrain 114 700.00 $
Évaluation bâtiment 192 400.00 $
Évaluation municipale 307 100.00 $

Municipal Taxes (2025) 1 996.00 $
School taxes (2025) 238.00 $
Total des taxes 2 234.00 $

Co-ownership fees 5 448.00 $
Total 5 448.00 $

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Yanick E. Sarrazin
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ DA
RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
YANICK E. SARRAZIN INC.

514.543.6808
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Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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