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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement
En vente

4153A, Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 24941862

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
9
Pièces
2012
Année de construction
1250
pi²
Description

COPROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR 2 ÉTAGES - Construction 2012. Espace de vie à aire ouverte. Offrant 4 chambres à coucher et deux salles de bains. Plancher de bois. Dans le Plateau Mont-Royal, près du parc Lafontaine, et à deux pas des commodités de l'Avenue Mont-Royal.


Addenda

- Montant compte courant au 21 septembre 2020: 32180,70$- Montant compte fonds de prévoyance au 21 septembre 2020: 3604,13$- Montant des frais de condos 4153A: 134$/mois.- Coordonnées du syndicat de copropriété:4155 av. des érables, Montréal, QC H2K 3V7.

À Savoir:- Rare dans le quartier: construction datant de 2012 sise sur pieux.- Collecteur d'égout et conduites d'aqueduc de la rue remplacés en 2018.- Installation pour aspirateur central (aspirateur non inclus)- Chauffe-eau est la propriété du propriétaire du condo.- Système d'alarme inclus.- Prises pour câbles coaxial dans le salon et deux chambres.- Peinture de l'acier des escaliers, balcons, rampes et mains-courantes refaite en septembre 2020.- Proximité des parcs Baldwin et Lafontaine- À deux pas de la piste cyclable de la rue Rachel- À deux pas de l'école primaire de quartier et de deux autres écoles primaire et tout près de l'école secondaire Jeanne Mance.- À quelques minutes de marche de l'avenue Mont-Royal.- Abri vélo partagé permettant le rangement de vélos et de pneus de voiture.


Caractéristiques
Chambres
4
Salles de bain
2
Stationnement
1 Vignette
Chauffage
Plinthes électriques
Climatisation
Climatiseur mural
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

7.0x5.10 P - Céramique

Salon

14.0x8.10 P - Bois

Salle à manger

12.0x9.11 P - Bois

Cuisine

12.0x10.10 P (irrégulier) - Céramique

Bureau à domicile

7.0x5.0 P - Bois

Salle de bains

8.0x5.0 P - Céramique

Chambre à coucher principale

13.0x9.11 P - Bois

Chambre à coucher

13.10x8.0 P - Bois

Salle de lavage

5.11x5.0 P - Céramique

Chambre à coucher

12.0x9.0 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

12.0x8.11 P - Bois

Salle de bains

8.0x5.0 P (irrégulier) - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Tous les luminaires de plafond, Rangement mural intégré du salon, Rangement mural intégré et surface de travail du bureau, Penderie pax de la chambre des maîtres, Armoires murales de la salle de bains, système d'alarme, climatiseur mural.
Exclusions : Support à chaudrons, Support à vélos se trouvant derrière le condo, Électroménagers et tous les meubles.


Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 57 900.00 $
Évaluation bâtiment 444 500.00 $
Évaluation municipale 502 400.00 $

Municipal Taxes (2020) 3 967.00 $
School taxes (2020) 474.00 $
Total des taxes 4 441.00 $

Co-ownership fees 1 608.00 $
Total 1 608.00 $


Adresse
4153A, Av. des Érables, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

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