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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

4312, Av. Papineau, app.104, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 24798328

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
11
Pièces
2018
Année de construction
1101.82
pi²
Description

CONDO SPACIEUX, MODERNE ET LUMINEUX. Entrée privée par la cour intérieure du complexe. Vastes espaces de vie à aire ouverte sur deux étages. Nombreuses fenêtres: luminosité abondante. Cuisine contemporaine avec matériaux de qualité et îlot central. 3 chambres à coucher fermées. 2 salles de bain complètes. Planchers de bois franc. Balcon + terrasse privée. Accès à une cour intérieure intime et merveilleusement bien aménagé. Terrasse conviviale sur le toit avec vue. Espace de rangement additionnel. Stationnement intérieur. À proximité des nombreux commerces de l'avenue Mont-Royal, du Parc La Fontaine et de sa nouvelle aire de jeux pour enfants.


Addenda

La propriété est couverte par une garantie de maison neuve.

Inclusions: Stores sur mesure pour l'ensemble des fenêtres du condo, 2 luminaires cuisine, Luminaire (plafonnier) à l'entrée, Luminaire SDB du haut et SDB du bas, refroidisseur à vin, Mur de rangement sur mesure incluant un lit queen escamotable (Murphy bed), Système de rangement Ikea dans la garde-robe chambre enfants.

Information additionnelle:-Condo donnant à l'arrière de Papineau, tranquillité absolue.-3 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes et une salle de lavage.-Vue dégagée du salon et orienté Ouest.-Terrasse privée donnant sur la cour intérieure.-BBQ permis sur la terrasse privative.-Espace de rangement à vélo disponible dans le garage.-Ruelle tranquille et sécuritaire.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.


Caractéristiques
Chambres
3
Salles de bain
2
Stationnement
1 Au garage

Détails des pièces

Hall d'entrée

3.11x3.10 P (irrégulier) - Bois

Salon

13.1x10.2 P (irrégulier) - Bois

Salle à manger

10.2x8.5 P (irrégulier) - Bois

Cuisine

12.2x11.7 P (irrégulier) - Bois

Chambre à coucher

11.0x8.8 P (irrégulier) - Bois

Salle de bains

8.9x6.8 P - Céramique

Chambre à coucher principale

13.2x10.4 P (irrégulier) - Bois - Hauteur de 8'

Chambre à coucher

10.10x8.11 P - Bois

Salle de lavage

9.11x6.2 P - Céramique

Salle de bains

10.4x4.10 P - Céramique - Douche indépendante et bain


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Stores sur mesure pour l'ensemble des fenêtres du condo , 2 luminaires cuisine, luminaire (plafonnier) à l'entrée, luminaire SDB du haut et SDB du bas, refroidisseur à vin, (Voir Addenda pour la suite)
Exclusions : Meubles, effets personnels et tout ce qui n'est pas dans les inclusions.


Zonage Résidentiel
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Détails financiers

Évaluation terrain 74 200.00 $
Évaluation bâtiment 365 200.00 $
Évaluation municipale 439 400.00 $

Municipal Taxes (2022) 3 457.00 $
School taxes (2022) 424.00 $
Total des taxes 3 881.00 $

Co-ownership fees 3 924.00 $
Total 3 924.00 $


Adresse
4312, Av. Papineau, app.104, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

14
899 000$

2
2
1885
1403 pi²
Visite libre
En primeur
16
339 000$

1
1
1951
474 pi²
Visite libre
En primeur
11
475 000$

3
1
1910
2500 pi²
Calculateur d'hypothèque