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Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Appartement
En vente

476, Rue De Lauzon, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS ID : 24536389

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Achat
5
Pièces
2003
Année de construction
804.85
pi²
Description

SUPERBE UNITÉ DE COIN. Luminosité remarquable - fenêtres abondantes. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cuisine ultra-fonctionnelle avec îlot central. Chambre des maîtres généreuse. Plancher en bois franc. Salle de lavage. Balcon intime et spacieux. Stationnement privé. Emplacement exceptionnel: À deux pas du parc et du métro Laurier


Addenda

Bloc de visite sur rendez-vous seulement (le port du masque est obligatoire).

En 2010, mon achat fut la partie privative #lot 3105004 correspondant à une unité d'habitation résidentielle ainsi qu'à la partie privative #lot 3105010 correspondant à une unité de stationnement extérieur situé dans la cour arrière. Suite à la construction, les copropriétaires ont décidés (à l'amiable) de changer la disposition des stationnements pour une circulation plus fluide par rapport aux unités d'habitations. De ce changement, le lot#3105010 correspondant à mon stationnement est devenu le stationnement #1. (voir croquis fait à la main pour l'emplacement).


Caractéristiques
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement
1 Extérieur
Chauffage
Plinthes électriques
Énergie
Électricité

Détails des pièces

Hall d'entrée

4.4x7.6 P - Céramique

Cuisine

6.4x11.4 P - Céramique

Salon

10.4x13.8 P - Bois

Salle à manger

8.5x10.9 P - Bois

Chambre à coucher principale

11.0x11.5 P - Bois

Chambre à coucher

6.10x11.9 P - Bois

Salle de bains

8.10x8.11 P - Céramique


Inclusions & Exclusions

Inclusions : Luminaires, électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle), habillage de fenêtre, chauffe-eau.
Exclusions : Les biens personnels du locataire.


Zonage Résidentiel
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails financiers

Évaluation terrain 70 900.00 $
Évaluation bâtiment 275 300.00 $
Évaluation municipale 346 200.00 $

Municipal Taxes (2020) 2 656.00 $
School taxes (2020) 309.00 $
Total des taxes 2 965.00 $

Co-ownership fees 2 304.00 $
Total 2 304.00 $


Adresse
476, Rue De Lauzon, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

13
1 600$/mois

1
1
1932
700 pi²
22
799 000$

2
1
1900
1540 pi²
16
699 000$

3
2
1885
1375 pi²
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