Courtier Immobilier Montréal YE/Sarrazin Plateau Mont-Royal

Appartement à vendre Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

5134 Rue Jeanne-Mance,
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

CHIC ET MODERNE PROPRIÉTÉ AU CROISEMENT DU MILE END ET D'OUTREMONT. Majestueuse façade avant. Vastes espaces de vie sur 2 étages - 4 chambres à coucher + 2 salles de bain complètes. Cuisine gourmet avec îlot central. Salle à manger conviviale avec foyer. Généreuse suite des maîtres avec walk-in. Sous-sol aménagé avec goût comprenant salle familiale, chambre à coucher et salle de bain. Hauts plafonds. Plancher de bois franc. Ornements architecturaux nombreux: volets, moulures, boiseries. Stationnement privé - borne électrique. Terrasse intime & spacieuse. Ruelle verte.Résidez dans un lieu enchanteur où l'élégance et le raffinement se côtoient

Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Stationnement
1 Extérieur
Énergie
Électricité, Gaz naturel
Copropriété
Indivise

Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2025/03/30
14:00 - 16:00
2025/03/29
14:00 - 16:00

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :Taxes municipales 15 332,86$ x 35% = 5366,50$Taxes scolaires 1982,99$ x 35% = 694$

Copropriété indivise:Financement: Banque NationaleReprésentant hypothécaire: Philippe Quintal; 514-945-9514philippe.quintal@bnc.caNotaire sera Me. Geneviève Barbe

À noter qu'il y a un droit de premier refus

Liste des inclusions complètes:Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière Fisher and Paykel au gaz (four électrique), lave-vaisselle Maytag, laveuse et sécheuse, persiennes en bois sur mesure à toutes les fenêtres, pôles et rideaux, système alarme et caméras, thermopompe, rangements sur mesure dans le walk-in et garde-robe, 2 grandes armoires sur mesure (salon et petit chambre), meuble et foyer gaz sur mesure, chandelier dans l'escalier et tous les luminaires suspendus, grand parasol intégré dans le sol de la terrasse, table ronde en verre avec base croisée métallique et 6 chaises jardin tout a été acheté chez Jardin de ville, 3 pots de fleurs décoratifs, BBQ Weber branché au gaz.


Détails des pièces

Hall d'entrée5.2x4.8 P
- Bois
Salon15.9x11.4 P
- Bois
Cuisine12.7x12.1 P
- Bois
Salle à manger12.7x12.1 P
- Bois
Chambre à coucher principale14.5x10.7 P
- Bois
Chambre à coucher11.7x8.3 P
- Bois
Chambre à coucher14.5x8.6 P
- Bois
- ou bureau
Salle de bains7.2x10.1 P
- Céramique
- céramique chauffante

Salle familiale17.8x13.5 P
- Bois
- plancher radiant
Salle de lavage14.1x10.2 P
- Bois
- plancher radiant
Chambre à coucher14.7x11.9 P
- Bois
- plancher radiant
Salle de bains15.1x9.3 P
- Céramique
- céramique chauffante
Rangement27.7x6.3 P (irrégulier)
- Autre
- Dans la salle des machines

Inclusions & Exclusions

Inclusions : Voir addenda

Exclusions : Meubles et effets personnels.

Particularités
Année de construction   1910 
Superficie habitable 2700 Pi²
Dimensions 26.9 X 100
Superficie 2673 PC
Zonage Résidentiel
Proximité Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails financiers

Aucune taxe associée à ce bien

Co-ownership fees 1.00 $
Total 1.00 $

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Yanick E. Sarrazin
Courtier immobilier agréé DA
514.543.6808
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LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury. 

ADDENDA

Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.

Emplacement de choix, secteur tranquille.

– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.

L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.

**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.

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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Audibert - Courtier immobilier Montréal - Équipe YESARRAZIN
Thomas Aubert
514-799-9841
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