Appartement à vendre, Le Plateau-Mont-Royal

5260, Av. de l'Esplanade · Montréal

625 000 $

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Courtier inscripteur : David Bourguet • # 24293598

Quartier : Le Plateau-Mont-Royal

David Bourguet

Courtier immobilier

514-543-6808 bonjour@yesarrazin.com

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Sophie Veilleux

Courtière immobilière

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Yanick E. Sarrazin

Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial

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Caractéristiques

chambres: 3
salles de bains: 1
pièces: 6
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 882,0 pi²

Description

REMARQUABLE UNITÉ DE COIN AU COeUR DU MILE-END. Baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration sur trois façades. Aire de vie ouverte invitant à la convivialité. Le charme des lieux se révèle à travers un cachet d'origine préservé : hauts plafonds, moulures et planchers de bois franc. Deux généreuses chambres à coucher, dont une chambre principale double. Espace bureau. Cuisine épurée. Balcon privé. Emplacement exceptionnel : Walk Score et Bike Score de 100. Idéalement située entre la rue St-Viateur et l'av Fairmount, à quelques pas des cafés, restaurants, boulangeries artisanales et boutiques emblématiques du Mile-End.

Addenda

*Veuillez noter que certaines photos ont été virtuellement aménagées à des fins d'illustration.

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :

Taxes municipales 7624,17$ x 33,33% = 2541,14$
Taxes scolaires 905,20$ x 33,33% = 301,70$

Copropriété indivise:

Financement: Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com; 514-777-5443.
Notaire sera Me. Martin Dumesnil

Dans toute promesse d'achat il devra être indiqué le nom du notaire Me Martin Dumesnil ainsi que le nom du représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault.

À noter qu'il y a un droit de premier refus

À noter que les frais de copropriété sont de 450$ par mois. Les frais couvrent: les assurances, les taxes municipales et scolaires ainsi que la facture de gaz Energir correspondant au système de chauffage de l'immeuble.

Veuillez noter que le condo dispose également d'une cuisinière à gaz équipée d'un compteur individuel, dont la consommation est facturée séparément au propriétaire.